Q. 부동산 재테크의 최고봉은 무엇일까요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.일반적으로 시행이란 아파트 분양 택지 분양 등을 의미 하는 경우가 많고 빌라, 오피스텔의 경우 건설사에서 직접시공,분양 하는 경우가 많은것 같네요. 물론 자본 여력이 충분하다면 토지 매입후 건설업업체와 계약후 시공 분양 할수도 있 습니다. 그러나 이럴 경우 자본 투입대비 수익률도 떨어지고 리스코가 너무 큽니다. 따라서 소규모 빌라,오피스텔의 경우 직접 시행,시공이 안된다면 오히려 미분양 오피스텔,아파트를 통매입후 분양 하는 것이 훨씬더 수익률이높고 안전 하다고 할수 있습니다.