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안녕하세요 유현심 전문가입니다.

안녕하세요 유현심 전문가입니다.

유현심 전문가
우성공인중개사사무소

인사말
인사말안녕 하세요 반갑습니다.
전문가 소개
이름
유현심
소속
우성공인중개사사무소
직무/직책
대표
활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
서울특별시
강남구
송파구
연락처 및 SNS
연락처
회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.
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Q.  동거인에게 월세 요청은 얼마가 적당할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액 외에도 식사 제공 여부, 청소, 세탁 분담 등도 감안해야 하고가능하면 생활비 포함인지, 별도인지 명확하게 구분해두는 게 좋습니다지인/연인 관계일수록 돈 문제로 불편하지 않게 서로 납득 가능한 기준으로 투명하게 협의하는 게 중요합니다전체 월세가 50만원정도라면 월세,관리비및 생활비 분담금은 반반으로 계산해서 받으면 좋을거 같습니다
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Q.  5000/50 을 3000/50 에 되냐고 물어보는건 좀 야니겟죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 조정되는지는 물어볼수 있습니다안될수도 있지만 잘안나가는 시기에는 조정이 될수도 있습니다부동산에 부탁해보고 조정을 해보시기 바랍니다
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Q.  대지지분없는 빌라 관련 질문 드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,기본적으로 토지 소유자가 따로 있는 경우에는 토지 임대료(지료)를 내야 할 수 있습니다,꼭 그렇진 않습니다.대지지분이 있긴 하지만 너무 적어서 전체 대지에 대한 소유권 주장이나 용도 이용이 어렵다면, 공동소유 지분에 따른 비용 분담은 피할 수 없지만, 토지 전체가 타인 소유일 때처럼 임대료를 내야 하는 상황은 아닐 수도 있습니다.,대지권 미등기 또는 대지권 없음으로 표기되어 있다면 대지지분이 없는 것입니다,조건에 따라 다르지만, 일반적으로는 리스크가 크다고 보는 것이 안전합니다
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