두린이
- 대출경제Q. 보금자리론 2.49억 초과 가산금리 적용 여부4월부터 주담대 2.49억 초과 시 가산금리가 0.2 정도 적용된다고 알고있는데보금자리론도 금리 0.3프로 인상 외 추가로 2.49억 초과 대출 시 0.2프로 가산금리가 붙는 게 맞을까요?아니면 보금자리론은 2.49억 초과 시 가산금리는 예외일까요?
- 자산관리경제Q. 보금자리론 대출 상환 금액 적정 여부 문의현재 4.35억 아파트 매수 후 상환 계획인데- 보금자리론 / 2.5억 대출/ 30년 만기 / 금리 4.15 고정금리로 월 약 121만원 상환- 부모님 1.5억 차용으로 월에 약 100만원 상환- 총 월에 221만원 상환 예정입니다. 예비부부이고 여자친구와 제 소득 합 세후 월 550만원으로 월 상환 금액 적당하다고 볼까요?아파트 계약까지 하고 나니 좀 무리했나 생각이 들어서요!
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 소득금액 인정 기간 및 다른 방법 문의현재 84제곱 주택 계약 후 대출금 2.5억으로 보금자리론은 저 단독 명의로 신청 완료해놓은 상태이고,디딤돌은 작년 25년 소득 기준으로 저와 예비 아내의 소득이 8540만원으로 살짝 초과되어 아마 심사 통과가 안될 것으로 생각했는데,찾아보니 5월 종합소득세 신고 전이면 26년 신청이어도 24년 소득을 기준으로 심사를 하게될 수도 있다고하여 신청은 해둘 예정입니다. 그래서 24년 소득 기준으로 적용받을 가능성이 있을지 문의드려요!추가로 다른 경로로 디딤돌 대출을 받을 수 있는 방법이 있으시면 알고싶어요!저와 여자친구 둘 다 근로소득자입니다!
- 대출경제Q. 디딤돌, 보금자리론 동시 신청 가능 여부현재 보금자리론은 신청 완료되었고, 작년소득 신혼부부 합산 8540만원으로 디딤돌대출 소득이 초과되는 상황으로 비과세수당 및 빠지는 금액이 있을 수 있어 신혼부부 디딤돌 대출도 신청 넣어보려고 하는데 같은 주택으로 보금자리론, 디딤돌대출 동시 신청해놓아도 상관없을까요? 아니면 둘 중 하나만 신청해놓아야하나요?! 대출금액은 2.5억으로 디딤돌대출 통과 시 둘 중 하나의 대출만 받으면 됩니다!
- 대출경제Q. 디딤돌, 보금자리 대출 소득금액 산정 기간안녕하세요! 현재 집 계약 후 대출 신청 중 헷갈리는 점이 있어 문의드려요.소득금액 산정 기간의 경우 작년과 재작년 즉, 25년과 24년 소득금액 차이가 20%이상 차이 날시에 2개년도를 보고 20%미만일 경우 작년 소득만 보는 게 맞을까요?현재 여자친구와 저 작년 소득기준으로 하면 8500만이 초과되어 디딤돌을 받지 못하는데 재작년 2개년 평균을 보면 받을 수 있을 것 같아서요!
- 대출경제Q. 대출 상환 방식(원금, 원리금, 체증식)대출 상환 방식 고민 중에 있습니다!아낌e보금자리론 / 30년 만기 / 금리(우대포함) 4.15 / 2.5억 대출 예정입니다.이와 관련해서 대출 상환 방식 고민 중에 있는데 어떤 게 가장 현명한 선택인지 궁금합니다!6월 중 잔금 예정이고 내년 3월 결혼 예정으로 결혼 후 2세 계획이 있어 신생아특례대출로 대환 계획이 있는데 지금으로선 어떤 상환 방식이 가장 유리할지 의견주시면 감사하겠습니다!
- 부동산경제Q. 주택 구입 시 국민주택채권 매입, 매도국민주택채권 관련 궁금사항 있어문의드립니다!국민주택채권은 대부분 취등록세 납부 시 구매했다가 할인률을 납부하고 바로 매도하는 것으로 알고있는데 그럼 처음 채권매입 시에는 제 현금을 주고 매입을 해야하나요? 채권매입하는 비용도 적지않아서 추가로 현금을 준비하고 있어야하는지 궁금해서요! 아니면 할인률만 납부하고 매입, 매도를 할 수 있는 건지 궁금해요!