보금자리론 2.49억 초과 가산금리 적용 여부

Question

4월부터 주담대 2.49억 초과 시 가산금리가 0.2 정도 적용된다고 알고있는데

보금자리론도 금리 0.3프로 인상 외 추가로 2.49억 초과 대출 시 0.2프로 가산금리가 붙는 게 맞을까요?

아니면 보금자리론은 2.49억 초과 시 가산금리는 예외일까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

보금자리론은 시중 2.49억 초과 가산금리를 적용받지는 않습니다.

국가에서 정해진 단일 시스템이기 때문에 별도 가산금리는 제외도비니다.

보금자리론은 기본 금리만 인상되며 대출금액이 많다고 비싸지는것은 아닙니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보금자리론은 일반 주택담보대출과 달리 2.49억 원 초과 구간에 대해 별도의 가산금리가 적용되지 않는 점이 특징입니다. 2026년 4월부터 보금자리론 금리가 0.3% 인상된 것은 맞지만, 2.49억 원 초과 대출에 대한 추가 0.2% 가산금리는 보금자리론에는 적용되지 않고, 주로 일반 은행의 주택담보대출에서 적용되는 제도입니다. 따라서 보금자리론 이용 시에는 대출 한도 범위 내에서 인상된 금리만 적용되며, 2.49억 원 초과로 인한 추가 가산금리는 예외로 보시면 됩니다.