여전히신나는소나무
- 부동산경제Q. 청약 당첨후 입주전에 청약통장 해지 가능 한가요안녕하세요이번에 청약통장으로 새아파트에 당첨이 되었습니다3년후 입주인데 청약에 이용 했던 청약통장을 입주시까지 유지 하고 있어야 하는지 아니면 지금 해지를 해도 되는지 궁금 합니다만약 유지를 해야 한다면 월정액을 그대로 납부 해야 하는지도 알고 싶습니다한번 청약에 당첨된 통장이라 다른 아파트 청약에 사용할수 없는것을 알고 있습니다 그래서 청약 당첨후 통장의 유지 기간 제재나 활용도가 궁금 합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 부부 각자의 돈을 합쳐서 남편 명의로 아파트를 매입 할때 6억원이 초과 되면 증여세을 납부 해야 되는지 궁금 합니다남편 명의로 아파트를 분양 받아 10억이 넘는 아파트을 매입 하려고 합니다남편의 돈과 제돈을 합쳐야 매입 할수 있는데 만약 남편 명의로 할 경우 제가 보탠돈도 6억이 넘으면 증여로 간주 되는지 궁금 합니다지금 현재는 남편이 생활비를 다 대고 있어 남편이 저축한 돈보다 제가 저축한 금액이 더 많고 현재 가지고 있는 집도 제명의로 되어 있습니다 이집 처분 금액을 합쳐 아파트 입주를 하려고 하다 보니 제가 보태는 돈이 더 많아졌습니다만약 증여로 간주 되지 않는 다면 남편 명의로 해주고 싶습니다 또 이럴 경우 공동명의가 거 나은지도 궁금 합니다
- 부동산·임대차법률Q. 공유물 분할 등기 진행중 공유자가 상의 없이 대출을 진행 해도 되나요저희집은 한필지 한건물에 두세대가 있는 타운하우스 입니다 얼마전부터입주민들 합의하에 지분등기(다가구)에서 구분 등기(다세대)로 변경을 하고 있습니다 건축물대장은 이미 다세대로 변경이 되었고 등기부등본의 변경 신청을 앞두고 있는데 갑자기 한건물을 공유 하는 옆집에서 대출 신청을 하여 대출이 진행중이며 거의 완료 단계 입니다 반면 등기부 등본 변경은 여러 세대가 참여 하는 거라 앞으로 한달 정도 기간이 걸리는데 건축물 대장과 등기부 내용이 상이한데 은행에서 대출을 해줄수 있는지와 은행 대출이 불법은 아닌지요옆집과 저희집이 등기부상에 근저당이나 전세권 설정이 없어서 서류 변경을 하고 있었는데 이럴 경우 법적인 문제가 없는지요또 건축물대장에 이미 옆집과 저희집이 1,2호로 구분이 되어 있는 상태인데 옆집에서 대출을 완료 하면 아직 등기부 등본이 변경 되지 않아 옆집 대출50%가 저희 등기부등본에도 근저당으로 잡힌다네요 나중에 옆집에서 근저당 말소를 진행해서 해결 할수 있다고 하는데 아무 문제 없이 말소가 되는지 궁금 합니다
- 증여세세금·세무Q. 가족 증여중 자녀가 부모에게 증여 할 경우 면세 한도가 궁금 합니다가족 증여를 찾아 보니 부부끼리 증여는 6억, 부모가 미혼 자녀에게는 5천만원으로 나와 있는데 반대로 자녀가 부모에게 집을 사준다거나 집 사는데 돈을 보태 준다면 증여에 해당 하는지요 또 증여에 해당 된다면 증여세 면세 한도가 부모가 자녀에게 증여할때 받는 면세 한도와 같은지 궁금 합니다
- 생활꿀팁생활Q. 언니네 산지 직송에서 나오 고성은 옥수수가 유명 한가요요즘 언니네 산지 직송을 잘보고 있는데 어제 방영분에서 옥수수 수확 하는 장면이 나오더라구요옥수수가 너무 맛있어 보이던데 경남 고성이 옥수수로 유명 한가요
- 유럽·아프리카여행Q. 이번에 새로 취항된 유럽 신규 직항 노선은 어디 입니까이번에 스위스 항공에서 인천 - 취리히 직항이 새로 생겼다고 하는데 이것 말고 또 다른 외국 항공사의 유럽 신규 노선 직항이 있는지 궁금 합니다
- 생활꿀팁생활Q. 수국이 꽃이 피지 않는 이유가 무엇일까요3년전 집에 작은 정원을 만들면서 조경업체에서 꽃이 활짝핀 수국을 10그루 심어 주셨습니다 그런데 그다음해에는 한그루도 꽃이 피지 않아 적응 하느라 그런가 했는데작년에 10그루중 2그루에서 한송이씩 두송이가 피었습니다 올해는 아예한송이도 피지 않았구요잎은 무성하게 잘 자라는데 뭐가 문제 일까요
- 종합소득세세금·세무Q. 프리랜서인데 퇴직연금 IRP와 노란 우산 공제 어느것이 더 좋을까요안녕 하세요개인 사업자 등록을 하지 않은 프리랜서 입니다 연봉은 4천~5천대 이지만 프리랜서다 보니 5천만원을 넘을때도 있습니다 퇴직연금을 가입 하려고 정보를 수집 하다 보니 퇴직 연금, 연금저축등등과 노란우산 공제을 알게 되었습니다 저 같은 프리랜서의 경우 퇴직연금과 노란우산 공제중 어느것이 더 절세및 연금 수령시 좋은지 알고 싶습니다
- 약 복용약·영양제Q. 고지혈증 재검시 약복용 중단후 얼마후에 채혈을 해야 하나요처음으로 고지혈증 진단을 받아 처방약을 한달 복용 했습니다 진단후 꾸준한 운동과 식이 요법으로 체중 감량을 해서 고지혈증 검사을 다시 받고 싶은데 고지혈증약 중단후 얼마만에 다시 채혈을 해야 약의 효과 없이 정확한 결과을 받을수 있는지 궁금 합니다