이미부드러운흰곰
- 양도소득세세금·세무Q. 동탄2 2016년 5월 분양권 매수 후 입주전인 2017년 11월 조정지역 발표시 양도세비과새를 위한 실거주 의무질문과 동일합니다. 현재 다주택자로 동탄만 남기고 다 팔경우 동턴 양도세비과세가 가능한가요 2016년 분양권 매수 2017년 조정지역발표 이후 입주며 전 실거주 안했습니다.
- 부동산경제Q. 조정지역 부부공동명의 아파트 부부증여 후 매도시현재.비조정지역 구입시 조정지역 부부공동명의인데 부부간 증여로 단독 세대주가 된 후 그 세대부만 2년 실거주 후 양도시 1가구 1주택 비과세가 되는지요다주택자인.부모님 집에 나머지 가족 거주중입니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신규주택 취득세 감면 관련 주택임대사업 등록4주택자이고 6억 신규빌라 최초구입시 취득세. 감면위해 주택임댜사업 등록시 해당주택을 구입후 비슷한 주택을 또 구입시 의 무기간10년 기산은 찻째.매수후 10년인가요 아니면 둘째 주택 구입후 다시 10년 인가요? 그리고 취득세 감면 말고 메년중에 해야 할일이 뭐가 있나요. 소득신고 5월에 하는걸로 아는데 이때 간주임대소득에 따른 소득세는 1년에 한번 부과하나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 3주택지가 신축 서울 6억미만 60미민 면적 빌라 최초 구입시 취득세율은, 또 감면받기 위한 조건은현재 4주택자로 해당 주택 구입히고자 할때 12프로 발생된다고 해서 주택한개 팔려고 하는데 3주택자가 되면감면이 되나요? 또한 25년까지 준공물건만 감면된다고 알고 있는데 연장이.되었나요
- 부동산경제Q. 자녀의 별도세대 구성인정여부에 대하여부모는 다주택자이고 소득있는 20새 자녀가 이모네 세대원으로 들어갈 경우 별도세대로 인정되어 주택 구입시 1세대 1가구로 인정되는지
- 양도소득세세금·세무Q. 통탄 아파트 1채 서울 빌라 1채 2년이상 보유후 빌라 매도 통탄 아파트 1채 서울 빌라 1채 2년이상 보유후 빌라를 .먼저 매도헐경우 양도세 중과에 해당되나요? 자녀한테 저가 매매하려고 합니다.
- 약 복용약·영양제Q. 오늘이 10.23, 수능이 11.13 고3 독감주사를 맞는게 나을지요11.13일 수능이고 이후 논술도 있어요. 10.23 독감주사를 맞을지 안맞을 지 고민되네요, 독감주사시 싸이모신알파라는.면역증강제를 같이 맞는게.도움되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 전세낀.집 저가매매로 딸한테 메도시전세낀 집을 딸한테.매도시 감정가 8억원에 임차금 3억뤈일 경우 8억의 30%괸 금액 56000-30000을 딸이 준비해야 하는데 21700만원까지 무이자 대여가 가능하다고 들었습니다. 매월 100만원씩 원금을 갚는걸로 할경우 가능할지, 또한 부모가 동턴에.집이 한채 더 있고 이 대상주택은 서울 빌라일 경우 부모가 양도세를.비과세.받으려면 동탄집을.산매도 햐야 하나요? 또한 해당 빌라는 부모둥 소유자가 2년 실거주 해야 하는거죠?
- 증여세세금·세무Q. 미성년자 주택구입 시 과세표준, 전세금 반영추가질문하는 게 없어 자꾸 질문드려죄송해요. 미성년자 이름으로 구입은 하는데 동시에 전세를 줄거거든요. 매도자와 세입자 동시 거래 그래서 실투자금은 5.3억이 드는거예요 이럴때에도 최초매가가 증여세로 되는건지요, 최초매가가 증여대상이라면 전세금은 미성년자 계좌로 받아야 하는 건가요. 죄송해요 잘 몰러서요. ㅠ
- 증여세세금·세무Q. 미성년자 주택구입 후 전세 줄 경우 증여세 과세표준세무사님 답변주셨눈데 제가 추가질의가 있어서요. 미성년저명의로 8.3억짜리 주택 구입후 3억 전세줄 경우 8.3억이 과세표준(2천공제는 논외)이라고 하셨는데 전세3억은 고려가 안되는 건가요? 답변감사드립니다