Q. 세입자가 있는 집 매매 건에 대해 고민이 있습니다안녕하세요 저희는 세입자가가 거주하는 집을 매매한 심혼부부입니다우선 저희는 2월에 매매 계약서를 작성 후 계약금까지 입급 했고, 잔금은 12월에 치룰 예정입니다(집주인이 배려해주셨습니다)세입자가 27년 2월 말까지 거주 중이라 그 전에 보금자리론을 검토하고자 하는데요우선 위와 같은 상황에 주담대가 안나올 확률은 없는지 궁금합니다집 매매가격은 4억으며 소득은 6천 정도 되는 상황입니다 회사대출로 신용대출 보유중이라, 혼인신고를 하지 않고 보금자리론 주담대를 노려보고 싶습니다그리고 요즘 같는 고 금리 세대에 고정금리는 좋을까요?