한참순수한기술자
- 부동산경제Q. 보금자리론 / 취득세 감면 가능 여부 문의안녕하세요. 주택 매수와 관련하여 몇 가지 문의드립니다.현재 상황은 아래와 같습니다. • 2025년 2월 : 매매 계약 체결 • 2025년 12월 : 잔금 및 소유권 이전 예정 • 2026년 2월 : 기존 세입자 퇴거 예정현재 저는 전세로 거주 중이며, 2025년 12월 31일 전세 퇴거 후 2026년 1월 1일부터 부모님 댁에서 거주 예정입니다. (부모님 댁으로 잠시 전입신고 예정)참고로 부모님은 1주택자이며 약 3.5억 미만 주택에 거주 중입니다.추가로 전입자 퇴거 전세대출 반환 목적으로 대출을 진행 예정입니다.이 경우 아래 사항이 가능한지 궁금합니다. 1. 생애최초 주택구입자 주택담보대출 적용 가능 여부 2. 보금자리론 이용 가능 여부 3. 생애최초 취득세 감면 대상 여부혹시 위 상황에서 주의해야 할 요건이나 추가로 확인해야 할 사항이 있다면 함께 알려주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 세입자가 있는 집 매매 건에 대해 고민이 있습니다안녕하세요 저희는 세입자가가 거주하는 집을 매매한 심혼부부입니다우선 저희는 2월에 매매 계약서를 작성 후 계약금까지 입급 했고, 잔금은 12월에 치룰 예정입니다(집주인이 배려해주셨습니다)세입자가 27년 2월 말까지 거주 중이라 그 전에 보금자리론을 검토하고자 하는데요우선 위와 같은 상황에 주담대가 안나올 확률은 없는지 궁금합니다집 매매가격은 4억으며 소득은 6천 정도 되는 상황입니다 회사대출로 신용대출 보유중이라, 혼인신고를 하지 않고 보금자리론 주담대를 노려보고 싶습니다그리고 요즘 같는 고 금리 세대에 고정금리는 좋을까요?