제법열심히하는바리스타
- 종합부동산세세금·세무Q. 임대차신고제 전월세 ? 월세계약연장제작년 현재 사는월세집 전입신거를 하러가면서 주택임대차계약서 신고라는 제도에 신고를 했습니다.(보증금 6000이상 또는 월세 30이상일경우 신고는 의무라고 들었습니다)종전엔 계도기간이였으나 올해 6월부터는 의무라 하지안으면 벌금이 나온다는데현재 2년이지나 계약연장을 했는데 보증금이 감액되고 월세가 줄었습니다.이럴경우 주민센터에가서 주택임대차계약신거를 새로해야하나요??새로 신고를 해야한다면이럴경우 확정일자(대항력)에 영향이있을까요 아니면 별개인가요?확정일자를 새로부여받으면 최우선변제규ㅓㄴ 순위에서 밀려난다고 하는데맞을까요?
- 대출경제Q. 하나은행 마통 300연장될까요??제작년에 하나은행 마통 300 빌리고 작년에 이자 7%에서 연장하여 11% 현재로 100상환하고 200남았습니다신점은 689 /800입니다.올해 8월이 연장인데또 연장될까요?
- 상해 보험보험Q. 교통사고 대인 과실비율 실비청구??작년 보행중 역주행하는 차에 치여 대인보상을 받았습니다 제과실은 20%이고 보험금중 20%를 상계해 수령했습니다.제 보험 보유내역은 디비생명에 운전자보험과 실비 두가지가있는데이사고로 운전자보험에서 염좌상해로 20만원을 받았는데지인 손해사정사가있는데 과실20%에대한상계금액도 실비청구가 가능하다고 해서요.그래서 db에 보험청구하니 대인으로 상대보험사에서 전액부담하고 제비용이 들어간게 아닌데 왜 보상받으려고 하내고 모른답니다 ㅜㅡㅜ 제과실에대한 상계비용 청구 못하는건가요
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고 대인보상 과실부분 상계금액 실비청구작년 보행중 역주행하는 차에 치여 대인보상을 받았습니다 제과실은 20%이고 보험금중 20%를 상계해 수령했습니다.제 보험 보유내역은 디비생명에 운전자보험과 실비 두가지가있는데이사고로 운전자보험에서 염좌상해로 20만원을 받았는데지인 손해사정사가있는데 과실20%에대한상계금액도 실비청구가 가능하다고 해서요.질문드립니다. 같은보험사에서 운전자보험으로 염좌로 상해보험보상을 받았는데 실비로 과실에따른 상계금액도 보험 청구 가능할까요??
- 임금·급여고용·노동Q. 주말 식당 쿠팡알바 국민연금 건보료 인상?홈Q&ACHOiCENEW답변하기지식기부사람들NEW명예의전당룰렛Q&A일용근로소득 국민연금 건보료 인상?비공개조회수 02025.04.23.현재 아웃소싱을 통해 인적용역(사업소득)으로 매월350씩받으면서 1년반정도 일했습니다제작년 사업소득이 많지안고 중간중간 4대직장을 들었다 빼서 그런지 건보료는 2만원 국민연금은 6만원 내고있습니다.제가 궁금한점은 주말에 짬짬이 식당아르바이트를쿠팡 공장일일 알바 해서 매달 30만원정도 벌고있는데이 아르바이트로 인해 건보료가 오르거나 국민연금이 오를 수 있을까요현재 공장에서 3.3공제 프리랜서인데 사업소득이 연 4000만원정도있는데쿠팡 식당알바 비정규알바 (월 3~4회/월 소득 30만원안팎)이 건보료나 국민연금납부액에 영향이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세기한연장 (변동계약서 재계약서)월세계약을 2년 하고 올해 5월이되면 2년 만기입니다. 확정일자와 전입신고는 해놓았구요. 작년 4월 사정이생겨 보증금중 500을 돌려받고 월세를 3만원 증액한것을 문자와 녹취로 남겼습니다.올해5월 만기이나 2월중 집관리인이 연장여부를 물어 계약서는 따로쓰지않고 구두로 연장을 했습니다.그러나 제작년 보증금 500감액 월세3만원 증액한 부분이 생각나 변동 및 연장계약서를 따로 작성할 필요가있는지 집관리인에게 제가 물어보았고 관리인이 추후 작성하자하고 연락이없는데..( 변동사실과 변동및 연장계약서 작성 필요여부녹취는 헤놓았습니다)계약서작성을 굳이 해야하나요? 확정일자의 경우보증금이 증액된 경우가 아니라서 확정일을 새로받을 필요도 없고 굳이 새로받으면 변제권 선 순위에서도 밀려난데서 새로하지도 말라는데관리인이 연락이없어 내심 불안하네요.
- 부동산·임대차법률Q. 월세 재계약서미작성 보증금감액 월세증액2년 계약을하고 곧 만기라 구두로 연장계약을 했는데 작년에 사정이 생겨 보증금 500을 돌려받고 월세를 3만원 증액했어요.확정일자는 최우선변제권 순위에서 밀려난다고 새로받진 안았는데제가 재계약서 작성 필요여부를 물었고 집 관리인(집주인대리)이 월세증액 보증금 감액이 된부분에 한해 재계약서를 쓰재놓코 연락이 없네요..녹취는 해 놓았는데 ..변동된부분에 한해 재계약서를 꼭 써야하나요?