확실히모던한늑대
- 부동산·임대차법률Q. 제가 위약금을 물까요..?참 답답하고 속상합니다..도와주세요선생님.. 상가 3월말까지 철거 원상복구 안하면 프렌차이즈 계약 파괴했다고 고소한다고해서.. 약속 지키기 위해 3월 말까지 철거를 마무리 했어요..철거 다 하고나서 원상복구를 사람 피를 말립니다.. 프렌차이즈 직원이 나와서 철거중 실측해서 갔고요..5월초 오픈이라고 현수막도 상가에 붙여났드라구요.. 지금 원상복구로 협의가 안되서 이러고 있는데..제가 위약금을 물어줘야 하나요..?
- 부동산·임대차법률Q. 건물주가 너무 많은걸 요구하는것 같아.. 힘들어요한곳에서 15년 장사했어요..12월달 전 건물주가 건물 팔렸다고 나가래요..통보였어요..20일뒤 전 건물주 이사.. 3일뒤 현건물주 등장..본인들이 건물 상가 쓰고 싶다고 나가래요.. 프랜차이저 들어오니 3월 말까지 상가 빼라고..약속대로 3월말까지1500만원들여 철거 완료했요.. 근데 철거후 현건물주가 전체 샷시 프레임 전체 다 교체 벽에 못자국 흠직 원상복구 밖에. 외벽 원상복구 천장덴조도 안쓴다고해서 철거했는데 지금와서 덴조 원상복구 창문들 원상복구.. 주위 인테리어 하시는분 철거하시는분 조언을 구하니 현건물주가 욕심부려서 새걸로 다 교체할려는것 같다고..긴 감정 싸움에 몸도 마음도 지쳐서 1000만원에 원상복구 합의 보자고하니 대답도 없고.. 정말 미치겠어요.. 선생님..원상복구 범위가 어디까지일까요..? 몸과 마음이 너무 아프네요..