가끔다양한오징어튀김
- 대출경제Q. 카카오청년전세대출에 대해 문의합니다.제가 집을 전세를 내놨는데 처음에 세입자가 2년은 주택도시보증공사에서 내서 채권양도사실 알림을 우편으로 받았습니다. 그러고 2년은 자동 연장하고 2년 만기가 다 되었습니다. 그런데 갑자기 자기들이 카카오청년전세대출을 냈기 때문에 자기들한테 돈을 보내면 되면 된다네요? 집주인이 모르게 전세대출을 갈아칼수가 있나요? 그 사람들이 그 청년전세대출을 냈는지 확인할 방법이 있을까요? 세입자가 자기 통장으로 보내라고 하는데 믿을수가 없어서요.
- 명예훼손·모욕법률Q. 명예훼손 피의자 진술할때 유의해야할 점이 뭐가있을까요?회사에서 상습적으로 지각하는 직원에게 부관리자와 관리자(본인)과 면담실에서 면담을 하는 과정에서 감정이 격해져 두차례 욕을 하였습니다. 이후 부하직원이 명예훼손으로 고소하였다고 하여 내일 경찰서에 조사를 받으러 갑니다. 명예훼손이나 모욕죄 성립이 될까요?.. 어떻게 진술조사를 받아야 될까요? 유의할점을 알려주시면 감사하겠습니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부모가 자녀에게 부동산을 증여할때 얼마까지 되나요?현재 시세 2억 7천 공시지가 1억 6천 인 아파트를 부모가 결혼한지 6년되고 미성년자 자녀가 둘있는 자녀에게 증여를 할때 얼마까지 세액공제가 되나요? 그리고 세금을 낸다면 부모와 자녀 각각 어떤 세금을 내게 되나요..? 알려주세요~
- 부동산경제Q. 아파트 매매후 손녀에게 증여하면 어떻게되나요?저희가 어머니에게 아파트를 시세만큼 주고 산 이후에 어머니가 그 돈으로 손녀 손자에게 각각 2천만원씩 증여를 해주셔도 되나요? 그리고 만약 그 증여받은 돈은 얼마나 있다가 사용해야하는 기한 같은 것이 정해져 있나요?
- 증여세세금·세무Q. 증여세와 아파트 매매에 대한 질문합니다부모님 명의에 2억 5천의 아파트를 구매하려고 합니다. 그래서 2억 5천에 부동산 매매 계약서를 작성해서 모든 돈을 다 입금하고 보통의 부동산 계약처럼 진행할 계획입니다. 그 후에 부모님이 5천만원을 다시 자식에게 증여한다고 하면 이 부분에 대해서 다른 세금(양도소득세 , 매매 거래 위반 ? 등) 없이 증여받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 부동산 가족 간 거래 자금 출처 소명자료 질문제가 부모님에게 2억 5천(시세 2억 6천)에 집을 구매하려고 합니다.그래서 부모님에게 계약금으로 2천 5백을 줘야하는데 그런데 지금 사정상 현금이 없어서 그 돈을 신랑쪽 친척이 빌려주시기로 하였습니다. 즉 , 2천5백 (원래가진돈) + 2억(매매대출) + 2천 5백(친척에게 빌림) 이런상황에서 친척에게 빌린 돈이 문제가 될까요? 문제가 된다면 자금출처 소명자료를 내게 됐을때 어떻게 해야하는지 알려주세요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 가족간 부동산 매매에 대해서 알고싶습니다.부모님집 아파트 (시세 2억 6천)을 매매하려고 합니다. 2억원에 매매를 하려고 했는데 저가 매매 30% 적용이라는 걸 보고요. 그런데 주변에 물어보니 이럴때는 취득세를 더 많이 내야하고 복잡하다고 하더라구요. 매매계약은 부동산에서 작성할거고 . 세금과 취득세등을 고려하여 얼마를 기준으로 어떻게 계약하는게 좋을까요.?