일반적으로소중한단풍나무
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부부간 빌라 명의이전후 매매시 이월과세 비율2026년1월에 신랑명의 빌라 (대략 현재매매가 9천)를와이프 명의로 변경하려합니다. 부부간 증여세는 10년안 6억면제라 해서 취득세(3.5%)만 내면 되는걸로 알고있는데 명의이전후 2년뒤 매매해야하는데 매매시 이월과세 세금이 있다는거 같아서요. 정확한 명의이전비용이랑 명의이전후 2년뒤 빌라매매시 이월과세 세금이 발생하는지.언제매매해야 다른세금발생이 안하는지 문의드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 부부간 명의변경시 필요한 정확한 비용현재 남편명의로 시가 대략9천정도의 빌라가 있습니다대출은 없고 세입자가 보증금3천에 월세거주중입니다.저희는 월세로 살고있어 1주택입니다.남편가족들이 저희모르게 자꾸 빌라에임대차계약과 담보대출을 하면서 월세를 꾸준히 받던걸 알게되서 앞으로 못하게 와이프명의로 변경하려는데 증여세는 10년에 6억이라 없는걸로 아는데 그외 명의변경시 드는 정확한 비용이 궁금합니다. 현재 담보대출이나 근저당은 말소된 상태이고 세입자는 거주중이버다.
- 부동산·임대차법률Q. 부부간 명의이전문의 와 동의없는 대리인계약시 강제퇴거소송문의현재 남편명의로 시가 대략9천정도의 빌라가 있습니다저희는 월세로 살고있어 1주택입니다.남편가족들이 저희모르게 자꾸 빌라에 임대차계약을 해서 월세를 받던걸 알게되서 앞으로 못하게 제명의로 변경하려는데 증여세는 10년에 6억이라 없는걸로 아는데 그외 명의변경시 드는 비용이 궁금합니다.그리고 남편명의의 빌라를 가족들이 도장도 몰래파서 계약을 했는데 세입자가 안나가거나 대리인이 계약했는데 보증금을 대리인이 세입자에게 주지않아서 못나갈경우 소송으로 내보낼수 있나요?(강제퇴거)보증금+월세 한푼도 저희가 받은적없고 계약서대리인칸에 새엄마 이름으로 계약되어 있습니다.