내내명쾌한참새
- 부동산·임대차법률Q. 폐업 절차 후 새로운 사업자 등록증 신청7월 21일 자로 상가 계약을 했는데 이전 임차인이 아직 폐업 신고를 하지 않은 상황입니다. 이전 임차인 계약은 7월 20일 까지이고 이분은 7월 20일날 폐업 신고를 한다고 말씀하시네요 이전에는 새로운 사업자 등록을 못한다고 하는데 폐업신고가 들어가고 나서 바로 사업자 등록을 할 수 있는건가요 아니면 폐업완료 후에 사업자 등록을 할 수 있는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 사업자 폐업 절차에 대한 문의드립니다상가를 계약했는데 이전 분이 아직 폐업신고를 안한 상태여서 제가 사업자 등록을 못하고 있는 상황입니다. 혹시 폐업 완료된 상태에서만 새로운 사업자를 등록할 수 있는 건가요? 아니면 폐업 신고가 들어간 상태에서도 새로 사업자 등록이 가능한가요? 폐업 완료 절차는 기간이 얼마나 걸릴까요?
- 부동산·임대차법률Q. 사업자등록증 절차 및 전 세입자에 관한 폐업절차 확인방법안녕하세요 도소매업을 시작하려고 7월21일자로 가게 계약을 하였습니다. 이전 사업자는 7월 20일까지 계약이고 도소매가 아니어서 사업자 승계는 받지 못하고 그분이 폐업신고를 해야되는거 같은데 아직 폐업신고를 했는지 안했는지 모르는 상태입니다. 이경우 세입자인 제가 전 세입자에게 연락해서 확인해야할까요? 모바일로 폐업신청이 되었는지 따로 확인할 방법은 없나요? 부동산 끼고 계약한것이 아니라 건물주도 전 세입자와 저와 얘기해보라고만 하셔서요. 보통 계약이 끝난 후에 폐업신청을 하는건가요? 폐업 절차가 이루어지기 전에 새로운 세입자는 사업자 등록증을 그 주소로 내기 어려운거죠?
- 부동산경제Q. 임대 상가 계약 직거래 주의사항에 대한 궁금증6.21일 상가에 대한 계약을 직거래를 통해 하기로 했습니다. 임차인이 준비해야 할 서류들이 따로 있을까요? 임대인의 신분증 진위여부를 확인하고 싶은데 내일 신분증을 보고 그 자리에서 진위여부를 확인하는게 맞을까요? 아니면 잔금 치르기 전에 진위여부를 확인해야할까요? 등기부등본은 제가 미리 모바일을 통해 확인하였고 토지대장과 건축물대장도 미리 확인할 수 있는 방법이 있을까요? 그리고 임대인 임차인 둘다 인감이 꼭 필요한지도 궁금합니다. 보통 잔금은 입주 전 언제까지 드리면 될까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 아르바이트(일용근로소득 지급명세서) 3.3%관련아르바이트 프랜차이즈에서 2024년 2월부터 2025년 5월 중순까지 근무하였습니다. 중간에 2개월/2개월씩 총 4개월 쉰적 있습니다. 근무는 하루 평균 6시간, 주 3일정도로 이외 변동 있었습니다. 하루 일당 10만원 넘은적 없었습니다. 근데 3.3프로를 제외하고 알바비가 들어오더라고요. 신고 되어있는건 일용근로로 되어있어 종합소득세 신고 대상에서 제외되었고 처음 일을 할 때부터 일용근로인지 몰랐고 사장님이 제게 고지한적도 없었습니다. 이 경우에도 3.3%를 내는게 맞나요? 아니라면 지금까지 낸 3.3%를 돌려받을 수 있나요?