기막히게푸근한갈색곰
- 부동산경제Q. 2주택자 월세 세금 질문드립니다아아2주택자인데 1채는 지방에 위치한 공시지가 5천만원 이하 아파트입니다.이 경우 수도권에 위치한 1채에서 월세 수익이 발생할 경우에 세금을 내야하는게 있나요?미리 감사드립니다
- 종합소득세세금·세무Q. 작년 퇴사한 회사에서 받은 성과급 종합소득세 신고재작년 퇴사한 a회사에서 성과급이 작년에 나왔습니다. 작년부터는 b회사에 재직 중이고 올해 연말정산 완료했습니다. 이 경우 종합소득세 신고시 현재 다니고 있는 직장의 소득은 제외하고 성과급에 대해서만 신고하면 되는걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 배액배상 사례가 별로 없나요????가계약금 입금하기 전 문자로 계약일,잔금일 및 중요한 특약 다 기입해서 주고 받았습니다. 본 문자가 계약서 작성 전까지 효력 있다는 문구도 명시되어 있었구요. 계약 파기시 매수인은 계약금 포기, 매도인은 배액배상 문장도 있었어요.계약일에 매도인 쪽에서 계약 진행하기 어렵다고 연락 받아서 제가 배액배상을 요구하자 그런 사례는 잘 없다고 부동산에서 그러는데 사실인가요? 자꾸 매도인 사정 봐달라고 하는데 황당합니다.
- 대출경제Q. 전세 만기일에 맞춰서 주담대 받을 수 있나요?+배액배상 질문매수하는 주택에 전세 세입자분이 살고 계십니다. 실거주 할 계획이라 전세금을 돌려드려야하는데 전세 만기일에 맞춰서 주담대 신청할 수 있나요?가계약금을 넣었고 계약일 당일에 매도인의 사정으로 계약이 이뤄지지 않았습니다. 가계약금만 돌려주고 싶다고 하시는데 저는 배액배상을 받고 싶습니다. 매도인이 계속 거부하면 어떻게 해야하나요? 만약에 매도인이 배액배상을 하기 싫어서 그냥 계약을 이어가자고 하면 계약을 해야하나요? 매도인 마음이 또 바꾼다해도 저는 더이상 계약을 하고 싶지 않습니다...
- 대출경제Q. 지역농협에 대출심사 중복으로 신청 가능한가요집 근처 지점이랑 직장 근처 지점에서 상담했는데 두 군데 다 일단 심사를 해봐야한다고 했어요. 지점이 다르지만 같은 은행인데 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 가계약금 돌려받고 싶어요(주택 매수인 입장)가계약금 입금 전 계약일, 잔금일 정한 문자 오갔고 특약에 가계약금 관련한 내용은 없어요.특약에는 매도인이 매도 후 월세로 거주 예정이고 금액은 추후 협의한다고 기재했어요.가계약금 입금 후 계약서 초안을 보러 갔는데 매도인이 월세 보증금을 요청할때 즉시 반환하고 새로운 세입자 구하는데 필요한 복비를 부담하지 않는다는 특약을 추가했더라구요. 이 이야기를 듣고 월세를 매도인 쪽에서 제안한 금액보다 많이 받고 싶은데 이 과정에서 합의가 되지 않으면 상호합의로 해지가 가능할까요?