완전당당함이넘치는육전
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매도 중 계약갱신청구권 사용 관련 문의2주택자로. 5월 9일까지 강동구 아파트를 매도해야할 것 같은데요.현재 만기 6개월 이내입니다. 세입자의 계약갱신청구권 언급은 아직 없었구요. 계약 만기 2개월 이내 매수자가 등기 후 계약갱신청구권 거절하면 되는 것으로 알고 있는데요. [계약 되기전] or [계약 후 진행 중 매수자 등기 이전]에 세입자가 계약갱신청구권을 요청하면 매도계약을 멈추거나 파기해야하는건가요? 아니면 5월9일까지 이번에만 그대로 진행이 가능하고 계약갱신청구권 사용을 거절 할 수 있는 상황이 되는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택 양도 순서에 따른 비과세 적용 여부 문의지난 질문 : 상속으로 인한 일시적1가구2주택 적용 여부 문의드린 적이 있고 답변을 받았습니다.본인 2016년 강동구 아파트 A 매수아내 2019년 노원구 아파트 B 상속만약 2030년 부친 소유의 강동구 C 아파트를 [소수지분]으로 상속 받게 되고.지난 답변 : 처음으로 A 양도시 비과세 적용됨. 두번째 B 양도시 비과세 적용됨. 이라는 답변을 받았습니다.- - -이번 질문) 양도 순서를 바꿔서 처음으로 C를 양도하고. 두번째 A를 팔게 된다면 A양도시에도 상속으로 인한 일시적1가구2주택 적용으로 인한 비과세가 가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 상속으로 인한 일시적1가구2주택의 종전주택의 재건축으로 입주권 상태일 때 매도 가능여부 & 비과세 작용 여부 질문본인 2016년 A 아파트 매수아내 2019년 B아파트 상속입주권 매도는 1가구1주택만 가능하다고 글을 봤습니다. A 아파트 (10년이상보유&5년이상거주) 재건축 진행되어 입주권 상태일 때 상속으로 인한 일시적1가구2주택의 경우도 매도가 가능한지 궁금합니다.그리고 앞의 질문에 대한 답이 가능한 것이라면 이때 상속으로인한 일시적1가구2주택의 양도소득세 비과세 부분도 적용 받을 수 있는지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 상속으로 인한 일시적1가구2주택 적용 여부 문의드립니다.본인 2016년 강동구 아파트 A 매수아내 2019년 노원구 아파트 B 상속만약 2030년 부친 소유의 강동구 C 아파트를 [소수지분]으로 상속 받게 되고. 그 후에 A아파트를 매도하게 된다면.(C가 없을 때 가능했던) 상속으로 인한 일시적1가구2주택 적용된 A주택 양도시 비과세가 여전히 가능한지 궁금합니다.위에서 비과세가 가능하다면 남은 B와 C의 보유 상태에서. B 매도시에도 양도소득세 비과세 적용이 가능한지 궁금합니다.