미래도정열적인거북이
- 부동산·임대차법률Q. 집매수 4달 후 주방바닥 누수 흔적을 발견했는데요관리실에서 나와 살펴보니배관누수는 아니라고 하구요식기세척기가 망가져 있었는데한참 사용할때 씽크대 하수관과 식세기 하수가 합쳐지면서 물이 넘쳐 생긴 누수라고 하세요이런 누수는 매수자가 고쳐야하는걸까요??세입자는 전주인에게 말했는데 조치가 없었고본인은 누수자국 위에 매트 깔고 그냥 살았다고 합니다.집 매수후 4달만에 새로운 전세계약을 했는데나가는 세입자가 잔금 받으면서모르시고 계시는것 같다며 누수사진을 보내주더라구요이거 배관 누수가 아니면 매수한 사람이 고치는 걸까요???답답하네요 ㅠ
- 부동산경제Q. 전세대출시 집주인의 협조가 왜 필요할까요??제목 그대로인데요임차인의 집도 아니구 전세로 들어가는데 엄밀히 말해 남의집인데ᆢ전세사는 집 담보를 잡는것도 아닌데ᆢ주인의 동의는 왜 받는걸까요??
- 부동산·임대차법률Q. 제가 월세보증금에 대한 지연이자를 줘야하나요?반전세를 주고 있는 집이 있습니다.12월 22일이 만기인데요.4억에 월180 월세를 받고 있는데 만기에 나가겠다고 합니다.그런데 다음 이사들어올 임차인은 내년 2월 3일에 들어올수 있다고 하는데 현재 임차인측에선 보증금 반환이 너무 늦어진다며(약 40일) 보증금에 대한 지연이자를 달라고 합니다. 이게 맞는건가요??
- 부동산·임대차법률Q. 이번에 반전세+월세로 이사가려는데요시세대로라면 3억5천 보증금에 월세 45만을 내야하는데 40만 받겠다고 하면서 대신에 계약서엔 3억5천/30만으로 쓰고 나머지10만은 남편통장으로 넣어달라고 합니다.30만이 넘어가면 세금이 더 나온다나ᆢ 하는 이유입니다.부동산에서는 저희에게 아무 문제도 없고 오히려 깎아줘서 이득이고 5만씩 1년이면 60만 이익이니 연말정산에서도 손해볼것이 없다고 합니다.정말 이 조건으로 계약해도 문제가 없을까요???
- 주방가전디지털·가전제품Q. 김치냉장고 밑으로 물이 흐르는데 AS 받을수 있나요? 아님 바꿔야 할까요?300리터 대 스텐드형 김치냉장고 인데요자꾸 물이 흘러내리고 맨위 냉동칸으로 사용중인데 제품들이 녹아있고어쩔때는 김치칸이 어는데 중대한 결함인지 AS 가능한거지 궁금합니다.