언제나화창한선인장
- 부동산경제Q. 부동산매매계약 중에, 매수인 명의변경이 가능한가요?안녕하세요, 질문 드릴 것이 있습니다.부동산 매도인인 제가, 매수인 A와 부동산매매계약을 체결하고서... 이제 잔금만 남아있는 상황입니다.그런데 매수인 A의 이런 저런 사정으로...... 기존 계약자인 매수인 A가 아닌, 매수인 A의 어머니인 B로 명의변경을 하고자하는데... 이게 어떤 식으로 가능한지 알고 싶습니다.1. 매수인인 나와, 매도인 A와 부동산매매계약을 체결하였음.2. 현재 잔금만 남아있는 상황.3. 위와 같은 상황에서, 매도인 A를... 그의 어머니인 매도인 B로 어떻개 명의변경할 수 있는가?(물론 매도인인 저와 매수인 A와 B... 이렇게 셋 모두 합의가 된 상황임)
- 부동산경제Q. 부동산거래관리시스템에서 꼭 변경신청을 해야 하나요?제가 매수자에게 상가건물을 매도하게 되어, 직접 부동산거래관리시스템에 부동산거래신고를 했었는데요.계약금과 중도금은 정해진 날짜에 잘 받았고요.잔금지급일이 올해 10월이었는데...... 잔금을 일부만 지급 받고서, 잔금의 나머지 금액을 내년 12월에 받고 명의이전해주기로 했거든요.이런 경우, 부동산거래관리시스템에 부동산거래신고 변경신청을 꼭 해야 하나요?아니면, 걍 놔둬도 법적으로는 별 문제 없나요?혹시나, 변경신청 안하면... 잔금지급일이 올해 10월인 것으로 국세청이 오해하게 되어...... 바로 양도소득세 청구가 들어올 수도 있는건가요?