매혹적인양파
- 부동산·임대차법률Q. 등기부등본 질문 있습니다 한번 봐주세요 ㅠㅠ등기부등본에서 갑구에 이렇게 적혀있는데 맨 마지막이 전부 매매해서 집주인이 한명이라는 이야기인가요????아니면 위에 처럼 지분이 잇는건가요
- 부동산·임대차법률Q. 전세사기 건물 경매로 넘어가는 과정이 궁금합니다안녕하세요. 지금 전세사기를당한 상태인데요 저는 임차권등기명령했고 피해자신청까지 마친상태입니다 근데 지금 건물이 다른임차인이 2024.08월에 임차권등기명령이 잡히게되었는데 그 후로 경매가 아직 이루어진게 없고 추가로 두명이나 더 임차권이 등기된상태입니다 현집운 융자가 근저당권은 잡혀있지 않는데... 경매가 넘어가려면 어떤 조건이 필요한가요??? 임차인이 경매를 하게끔 할 수있는 방법이 없나요??? 경매가이루어지지않으면 보증금을 받을수있는 상황이 전혀 안나올거같습니더
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기명령 질문있습니다. 궁금해요지금 이 상태인데요 결정정본 수령이 바로 어려울거같은데 결정정본 서류가 중요한가요???못받을경우 법원가서 재발급을 받을수 있나요???
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기명령 결정정본 등기 수령여부제가 임차권등명령을 신청후 오늘 과정 조회를 해보니임차권등기명령 결정정본 발송이라고 되어있습니다.결정정본이 중요한거같던데 제가 바로 받을순 없을거같아서요불이익이 따로 있을까요 ?
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기명령,피해자 신청서 제출 후안녕하세요.제가 지금 현재 임차권등기명령(25.01.13)/전세사기피해자 신청(25.01.15)를 한 상태입니다.임차권은 아직 결정이 안난상태며 전세사기도 오늘 접수가 되었습니다. 제가 더 해야될께 지급명령/전세반환소송 이 있는 걸로 아는데이거 말고 제가 더 조취를 취해야할것이 남아있을까요 ?하루하루 피가마르네요 .... 못받을까봐
- 민사법률Q. 전세보증급 지급명령신청을 하려하는게 궁금한게 있습니다.지금 임차권등기명령신청은 한상태이며 지급명령도 신청하려합니다.지급명령신청할때 꼭 필요한 사항이 상대방 이름, 주민(뒷자리까지 필요한가요 ?), 전화번호, 주소 가 맞을까요 ?그리고 상대가 이의신청을했을때 민사로 넘어간다는데다시 지급명령을 신청할 순 없는건가요 ?
- 부동산경제Q. 월세에서 전세 확정일자 궁금한게잇습니다제가 2020년에 월세계약을 1년살다 2021에 전세계약을 햇는데 이때 확장일자를 증액부분에대해서 다시 받는줄 몰라 현시점까지 안받앗습니다.... 근데 전세계약서를 쓰고 중간에 집주인이 바뀐 후 바뀐집주인이랑 계약서를 안쓰고 연장도 묵시적연장이 되엇는데 확정일자를 받을 ㅅ 잇나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월에에서 전세로 확정일자 급합니다 도와주세요2020-2021을 월세로 살다가2021-2022를 전세로 바꿨습니다.근데이때 전세 확정일자를 따로 받는지모르고 그냥그대로 유지되는 줄알았습니다.지금 집에 경매로 넘어갈 수도있는데찾아보니깐 증액된 부분에서만 다시 받으면우선권이 유지된다는 이야기가있는데어떤게 맞는건가요 ...???아 ㅠㅠㅠ 지금이라도 받아놔야하나요
- 부동산·임대차법률Q. 위반건출물 LH전세자금대출 문의합니다.지금 현 살고있는곳이 토지부등본 떼어봤을땐 위반건축물이라고 나오는데이유는 옥상때문에 나왔습니다. 근데 이러한 경우 다른 호실들은 대출에 문제 없는걸까요 ?**현 저는 카카오대출을 받고있고 중기청도 된다고 들었는데 새로들어온 세입자분이 lh대출을 물으려서 질문 남깁니다.
- 부동산·임대차법률Q. 중도퇴실 임차권등기명령 신청 질문있습니다안녕하세요 작년에 중도퇴실을 밝히고 다음 세입자를 구하고 있었습니다. 근데 세입자가 구해지지않는 과정에서 같은건물 다른 세입자 몇분이 임차권등기명령신청을 하신상태인걸 알았습니다 그래서 저도 확인된날 다시 임대인께 문자를 남기고 보증금반환여부를 묻고 반환이 안될경우 임차권등기명령을 신청한다고 문자를 남겼는데 반환이 어려우니 신청하라는 답변을 받았습니다 여기서 질문이있는데 인터넷에 찾아보니 문자로라도 답변을 받으면 중도퇴실도 임차권등기명령이 가능한걸로 찾아뵜는데 가능한게 맞는걸까요??? 그리고 신청시 계약해지증명서가 필요할수도 있다는 말이있던데 집주인분과 만날수가없어 증명서를 작성할수 없는 상황은 어떻게 해야하나요? 문자로 대체를 못할까요??마지막으로 임차권등기가 등록이되면 관리비는 납뷰를해야되나요???