눈에띄게매혹적인차돌박이
- 부동산경제Q. 동생이 주담대 대출 후 부모님께 집을 구매하려할 때!안녕하세요 이전에 부모님 명의 집을 동생이 매입하려하는데주담대 대출 비용을 제외한 차액 30프로에 대해서어떤 세무사 분은 현금거래없이 차용증으로 가능하다하고 어떤분은 불가능하다고 해서요...일단 주담대를 제외한 30프로 비용을 증여로 처리해서 증여세를 낼 생각도 있고, 차용증이 가능하면 차용으로라도 진행해도 상관없습니다.다만, 주담대 70프로를 대출 받을 때 현 시세에 맞게 대출받고 목돈없이 거래가 가능한가가 궁금합니다! 참고로 부모님은 1주택입니다!
- 부동산경제Q. 부모님 주택 구입 시 주담대 후 나머지 금액에 대해서 양도? 차용?같은 계약을 통해 현금거래 없이 구매 가능한가요?안녕하세요. 주택 관련해서 여쭤보고 싶은게 있습니다!!제가 부동산이랑 세무쪽은 아는게 없어 지금이라도 공부해보려하니 내용도 어렵고, 혼자 찾고 해결하기에는 제가 너무 무지하네요 ㅜㅠ현재 어머니 명의 3억정도 집(주담대 1억 6천 남은)을 동생이 주담대를 받아서 매매 하려합니다. 그때보다 집값이 올라서 주담대가 2억 좀 넘게 나오는데 어머니 주담대를 갚고 그 차액만큼 비용을 사용하고 싶어서 대출을 풀로 받고싶은데. 주담대는 실거래가에 맞춰서 나온다고 하더라구요.그래서 일단 시세애 맞춰서 거래를 하고 주담대 비용 2억 천을 제외한 9천만원 정도가 필요하게 되는데. 이거를 현금거래 없이 구매가 가능한가요?? 다른데 물어보니..뭐 상계처리하거나 양도세만 내면된다. 차용증 작성해라 다 말이 달라서 여쭤봅니다!1. 어머니 명의 3억집(주담대 1억 6천 남음)2. 동생이 주담대 받아서 구매를 원함 (목돈없음)3. 동생이 대출받은 2억 1천을 어머니께 보내고 나머지 금액 9천만원을 부모님과의 계약 등을 통해 실제 현금지급없이 거래가 가능한가