은근히순진한참치김밥
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적갱신과 계약갱신 청구권의 차이를 알고 싶어요묵시적갱신과 계약 갱신 청구권의 정의와 내용에 대해서 문의 드립니다 그리고 차이점이 무엇인지 알고 싶어요. 언제까지 임대인에게 얘기를 해야 되는지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 안녕하세요 원시 취득 신축 주택 매매에 대한 양도 소득세 질문입니다.안녕하세요 원시 취득 신축 주택 매매 입니다. 신축 공사 대금 자료가 없어 취득 원가를 알 수 없을 시 양도소득세 계산 시 취득 원가를 군청에 나와 있는 시가 표준액으로 해야 하는 지 아니면 환상 취득가액 으로 할 수 있는지 궁금합니다. 감사합니다
- 연말정산세금·세무Q. 안녕하세요 월세 및 관리비 소득 공제에 대한 질문입니다.안녕하세요 임차인이 월세 및 관리비를 소득 공제를 원하시는 데 임대인의 동의 없이도 가능하다고 는 되어 있는데 임차인이 소득 공제를 받았을 때 추후 임대인에게 불리한 점에 대해서 문의 드립니다. 그리고 관리비는 소득 공제가 안되는 걸로 알고 있는데 관리비 소득 공제를 받으려면 월세에 관리비를 포함해야 되는 건가요?
- 지식재산권·IT법률Q. 내용 증명을 보낼려고 합니다. 그런데 상대방의 성함을 모릅니다.내용증명을 보낼 려고 합니다. 상대편의 핸드폰번호, 사업장상호, 주소만 알고있고 성함을 모릅니다.이런경우도 내용증명우편을 보낼 수 있을까요안된다고 하면 내용증명을 보내는 방법이 있을까요
- 사진·영상취미·여가활동Q. 개인사업자로 블로그를 만들어 활용하고 싶습니다블로그를 만들어 관심 사항도 저장하고 홍보도하고 싶은데 파일저장 방법과 사진 저장에 대한 식견이 없습니다유트브를 통해서 배워 볼려고 했으나 광고성 위주의 단편성이라 크게 도움이 되지 않더군요초보자가 접근해서 배울 수 있는 벙법이 있을까요
- 부가가치세세금·세무Q. 개인사업자 입니다 간이과세에서 일반과세자로 변경되었습니다 세금 관련 질문입니다일반과세자가 되면서 부가가치세 신고와 종합소득세 신고를 본인이 혼자 할려고 합니다국세청 홈텍스에 카드는 개인사업자 카드를 신고했습니다그러면 부가가치세 신고시 카드사용내역을 어떻게 신고해야 하나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 동업자처럼 같이 근무하는 직원에 대한 문의입니다개인사업자 입니다 보증금 ,권리금은 제가 부담했고 공과금도 제가 부담을 하고 있습니다단 월세는 직원이 40프로를 내고 있으며 매출발생시는 6대4로 나누고 있습니다같이 근무 한지는 1년이 넘었어요매출 발생시 나눈 금액은 현금으로 줬습니다 왜냐하면 직원은 신용불량자라 계좌이체를 못 합니다이때 세금을 대비한 방법과 1년이상 장기간 근무시 노무관련 문제점과 처리방법에 대해 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 임대차에서 대항력 ,우선변제권,최우선변제금에 대한 용어의 정의와 차이점을 알고 싶습니다안녕하세요 부동산 임대차에서 대항력,우선변제권, 최우선 변제권이 헷갈립니다용어의 정의와 차이점을 알고 싶습니다 고수분들의 고견을 부탁드립니다
- 민사법률Q. 매도인의 하지 담보 책임에 대한 질문입니다.안녕하세요!매매 잔금 일이 24.8월 이었고 현재 해당 주택 안방 천장에서 물이 떨어지고 있습니다. 누수 관련 사장님이 현장답사를 하였는데 해당 주택 안방 화장실 천장 쪽이 젖어 있고 누수 탐지는 하지 않았지만 본인 소견으로는 누수인지 결로 인지 알 수 없다고 하였답니다.만약 윗 세대의 누수가 아닌 해당 주택 자체의 누수나 결로라하면 수리 비용은 현재 주인인 매수인이 부담하나요 아님 매도인이 부담하나요?이럴 경우 매도인의 하자담보 책임 6개월에 해당 되는 사안인지 궁금합니다.매매 잔금시나 그 이후로도 전혀 나타나지 않았던 현상이고 누구도 알 수 없었던 내용이었습니다.
- 기타 법률상담법률Q. 상속포기 신청 법원 판정 이후 사망 보험금 수령 가능한가요?안녕하세요 아버님이 돌아가셔서 상속을 받아야 합니다. 현재 부친의 은행이 대출이 많고 상속 받을 재산이 적어 상속 포기를 할 려고 합니다. 그런데 생존 시 보험을 들었는데 수익자를 자녀인 아들에게 하였습니다.만약 상속 포기 판정이 내려진 이후에 사망 보험금이 지급된다면, 포기한 상속인은 이를 수령할 수 없나요?받을 수 있는 방법이 있을까요