기막히게장엄한부르주아
- 부동산·임대차법률Q. 집주인 사망으로 상속, 상속받은 사람이 월세와 보증금 인상 시, 계약서 새로 작성해야 하나요?2년 계약해 들어와 살다가 집주인 분이 별 말씀 없으셔서 묵시적 갱신이 되었어요. 곧 만 48개월이 다 되어 가는데 상속 받으신 분이 보증금과 월세를 모두 인상하시겠다고 해서 계약서를 새로 써야 하는지, 기존 계약서에 추가해 공증받아야 하는지 궁금합니다.이 경우, 계약서를 새로 써야 하나요? 아니면 돌아가신 집주인 분과 한 계약서에 추가로 적으면 되나요? 어떻게 작성하면 되나요?확정일자를 다시 받아야 할까요?월세 인상에도 상한선이 있다고 들었는데 이 경우에도 해당이 되나요? 보증금500 월세 30에서 보증금 1000 월세 40으로 인상하시겠다고 하거든요.
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 연장 통보는 언제까지 해야 하나요?2020년 11월 1일에 계약했고, 주인분이 말씀 없으셔서 지금까지 살고 있어요. 보증금 문제로 이사를 알아보고 있는데 2024년 9월 30일에 제가 이사하겠다고 말하면 2024년 10월 31일부로 이사 혹은 계약 만료 가능할까요?아직 이사갈 집을 찾지 못해 최대한의 시간이 필요합니자.