월세 계약 연장 통보는 언제까지 해야 하나요?

Question

2020년 11월 1일에 계약했고, 주인분이 말씀 없으셔서 지금까지 살고 있어요. 보증금 문제로 이사를 알아보고 있는데 2024년 9월 30일에 제가 이사하겠다고 말하면 2024년 10월 31일부로 이사 혹은 계약 만료 가능할까요?

아직 이사갈 집을 찾지 못해 최대한의 시간이 필요합니자.

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

추가 사실관계를 살펴보아야 하는데 묵시적 갱신으로 본다면 임대차 계약의 해지를 임차인이 통지한 시점에서 3개월 이후에 해지의 결과가 발생하는 점에서 시간이 필요한 경우라면 이점을 참고하여 해지 통지 시점을 고려해보시기 바랍니다.