갈수록물러서지않는기러기
- 부동산경제Q. 아파트 리모델링 위원회 위원장 관련 문의아파트 리모델링 조합 설립 위원회 위원장은 어떤 이익이 있나요?조합 설립 인가가 나기 전에는자원봉사 느낌인 건지 궁금합니다 . 보수를 받게되는건가먄 어떤식인지 구체적으로 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 보일러 연통 고드름 문제 질문드립니다.이번에 처음 들어와서 사는 구축 아파트에서 맞이하는 겨울인데요. 연통에 위쪽이 이런식으로 얼어있어서 아무래도 바로윗집때문이지 싶은데 이런경우 안전을 위해서 제가 조치할수 있는 방법은 뭐가 있을까요?
- 재산 보험보험Q. 아랫집 누수관련 일배책 보험사 처리 문의입니다.부부가 각자 일배책 (자기부담금20만원)을 가입되어있는데요.한달전에 아랫집 화장실 누수가있어서 80만원의 비용을 처리하고 수리를 해드렸습니다.부부중 한명만 보험금 청구해도 거주 가족 각자의 일배책을 체크해서 한건에 관한 비용청구를 나눠서 해준다는걸 알고있고 실제로 이미 와이프쪽 보험은 금액의 절반을 받았습니다. 문제는 와이프쪽 보험사가 제 보험사쪽으로 내용을 전달했다고는 하는데 제 보험사쪽에서 확인되는바가 없다면서 치일피일 지급이 미뤄진게 거의 3주가 되어갑니다. 와이프쪽 보험사는 제 보험사쪽에서 누락시켰다 다시 보내보겠다하고 저희 보험사 담당자는 확인되는 바가 없다고 해서 황당한 상황입니다. 이런경우 어떻게 진행해야하는건지 알고싶습니다.요약아랫집누수로 각자 일배책있는 부부가 80만원으로 수리함부부중 한명이 각자의 일배책을 체크해서 보험 청구 요청함.청구요청한쪽의 피보험자는 일주일내로 80만원의 절반인 40만원을 지급받음.나머지 한명의 피보험자쪽 담당자는 확인이되지않는다, 청구한 보험사쪽 담당자는 내용전달했으나 그쪽이 누락시킨것같다는 상황이 3주이상 지체됨. 신청자가 와이프인지라 제가 어떻게 할수도 없는상황.
- 계절가전디지털·가전제품Q. 겨울철 보일러실 관련 질문드립니다.현재 2011년식 경동 나비엔 ace lll를 쓰고있는 구축을 살고있는데요. 한파때 창문을 열어두면 동파방지가 안될것같아서 닫으려고하는데 이 모델이 어떤 방식인지 궁금합니다. 어떤거는 일산화탄소때문에 어느정도 환기를 해야한다고 해서요.
- 세탁기·건조기디지털·가전제품Q. lg 워시타워 건조기 질문드립니다.2개월정도 사용한 워시타워 건조기 1차 필터가 물청소중에 필터 접히는 힌지쪽 플라스틱이 부러졌는데 이런경우 새것을 직접 구매해야하는지 아니면 무상으로 새것으로 교체가 되는지궁금합니다.굳이 아하에 질문 드리는건 실사용횟수가 10회정도밖에 안되는 건조기 필터인데 금세 이렇게 망가졌기때문에 문제가 있어보여서요.
- 종합부동산세세금·세무Q. 아파트 매매자의 종부세 관한 질문입니다.올해 5월에 계약후 9월에 등기끝맞췄는데요.종부세는 언제부터 내는건가요?아파트 거래금액은 9억이 안됩니다.궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 자가 보일러 교체시 필요경비 질문드립니다.이번에 구축 매매후 15년된 보일러 교체를 하려고 하는데요. 나중에 매도시 양도세 필요경비 인정받으려면 보일러 교체시 교체업체측으로부터 요청드릴 서류같은게 있나요?
- 재산 보험보험Q. 아랫집 누수로 인한 일상생활배상책임 질문입니다.와이프랑 제가 각각의 종합보험에서본인은 [일상생활배상책임 (자기부담금20만원) 가입금액 1억]와이프는 [가족일상생활배상책임 (자기부담금20만원) 가입금액 1억] 을 가지고있는데요.이번에 아랫집 화장실 누수가 생겨서 고쳐드리는 비용으로 80만원 나왔습니다.보수기사님께서 보험에 관한 서류나 증거 사진등을 알아서 잘 챙겨주신다고 했습니다.일상생활배상책임으로 처음 청구신청하는거라 확실하지않아서 질문드릴게 있습니다.일단 저희집은 자가입니다.1. 와이프 혹은 본인중 둘중 한명만 청구 진행해도 알아서 각각의 보험사에서 집계되어서 비례보상처리 되는건가요?아니면 둘다 접수를 해야되는지 궁금합니다.2. 만약 그렇다면 각각 자기부담금 20만원인데, 최종적으로 받게될 금액은 어떻게되는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 등기부등본에 갑구 을구에 대한 질문입니다부동산 매매를 위한 주담대를 받고 매매를 할경우 을구에 매매자의 근저당권이 설정되는걸로 아는데,반대로 매매한 집에 갑구에 매매자의 근저당권 설정은 무슨 경우인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 가족일상생활배상책임(대물본인부담20만원) 접수과정을 알고싶습니다구축 아파트 올수리 인테리어후 화장실 방수공사까지하였습니다만, 한달정도 거주중인데 아랫집 화장실 천장에서 녹물이 떨어지는 누수가 있다고 관리실을 통해 통보받고 직접 확인했습니다.일상배상책임 보험이 있어서 접수가 필요할것같은데 처음 해보는지라 어떻게 해야될지 모르겠습니다.일단 인테리어를 맡아준 업체에 얘기는 해놓았습니다만 아직 수리를 진행하진 않았습니다. 아마 아랫집 노후된 배관에서 누수가 생긴것같다고 말씀하셨습니다.수리전에 일상배상책임 접수를 하는게 맞는지요? 그렇다면 구체적인 절차와 필요서류가 궁금합니다. 자세히 알고싶습니다.