확실히심오한육개장
- 주방가전디지털·가전제품Q. 식탁의자 밑에 가리는 검은색 천같은 재질이 뭔가요?식탁 의자 밑에 검은 부스러기가 자꾸 부서지더라구요(검은 고운 가루로 부서짐)혹시 몸에 해로운 물질인가해서요산지 10년(2017년도구입) 됐고 중국산 재품이더라구요혹시 몸에 해로운가해서 신경쓰이네요도대체 이게 뭘까요?
- 인테리어생활Q. 혹시 숨고라는 집수리 앱 어떤가요? 견적도 주고 편리한거 같긴하더라구요아파트 방화문 힌지 부분이 유격이 있어서수리 하려는데 숨고라는 앱이떠서 견적내보니 몇군데에서 견적 주더라구요나뿐거 같지 않던데어떤가요
- 양도소득세세금·세무Q. 왜 이월과세가 안된걸까요? 다시한번 추가질문드립니다2025년 3월에 아버지로부터 빌라증여(2008년에 9800만원이 아버님이 매수)를 받았습니다증여세 400만원정도 냈습니다 (가액 4200백만원)2025년 12월에 5700만원에 매도 했습니다그런데 취득가액이 4200만원으로 잡혀서 나왔네요 왜 이월과세로 안잡힌걸까요?뭐가 문제가 있는거같은데 뭘까요?세금신고를 안하면 그럴수있나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세가 너무 많이 나온것 같습니다 한번 봐주세요2008년도에 아버님이 9800만원에 빌라를 취득하시고 2025년 3월에 제가 아버지 직계존비속으로 증여받았습니다 취득가액 4200만원에 증여세 400만원도 냈습니다그리고 2025년 12월에 5700만원에 매도했는데 세금이 800만원넘게 나왔습니다 이게 맞는건가요?
- 증여세세금·세무Q. 제목을 잘못적은것같아 다시한번 질문드립니다 할머니가 친손주 대학등록금을 내주어도 증여세에 저촉되나요 그리고 손주의 아버지(할머니 아들)가 소득공제받을수 있나요친손주의 대학등록금을 할머니가 계좌이체(손주의 개별 가상계좌에)해도 증여세 저촉 안되나요?그리고 손주의 아버지(할머니 아들)가 소득공제 받을수 있나요?
- 증여세세금·세무Q. 아들 대학등록금이 나왔는데요 이번에 보모님이 내주신다는데.... 이런것도 증여세에 저촉되나요?이번학기 아들 등록금이 나왔는데 이번에 보모님이 내주신다는데 ...소득공제 제가 받을수있나요?아들개별가상계좌가 나왔습니다어머니가 가상계좌로 넣어주시면 되는건가요?
- 비뇨의학과의료상담Q. 아버님이 방광의 이상으로 요도가 꺽여서 관을 삽입하셨는데요....의사말씀으로 방광의 계실로 요로가 꺽여서 관을 삽입한상태입니다저의 아버님이세요 90세시구요그런데 이관을 3개월에 한번씩(염증때문에) 시술?로 교체해야한다는데 너무 통증이 심하시다네요병원에서는 그럼 전신마취하고 수술을하면6개월에 한번정도 하면 되다는데 90세에 이런수술받아도 되는지...너무 연로하셔서 걱정입니다어찌 해야하나요
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세및 세금신고는 어떻게해야하나요?올 3월에 아버님께 증여를 받았습니다(가액 4천만원) 너무 낡고 오래되서 매매계약을 했습니다 매매가 5700만원입니다이경우 양도소득세는 얼마정도 나올까요?물론 제가사는 아파트는 있으니 일시적인 1가구 2주택자입니다그리고 양도소득세는 신고는 어디다해야하나요 제가 세무서에 해야하나요세무사에 맡겨야하나요?
- 상속세세금·세무Q. 아버님 명의의 지방에 땅이 있습니다 공동명의시의 비율및 상속시 어찌되나요?아버님 명의의 땅이 있습니다 원래는 저한테 주시로 했는데 연세가 많으시다 보니나중에 병원비쓸수 있으니 지금은 안되고 나중에 돌아가시면 상속해주신다는데 .... 동생이 한명있습니다미국에 거주중입니다이럴경우 저는 어떻게 대처해야할까요혹시 공동명의로 바꾸고 비율을 90:10으로 저의비율을 높게 하면 나중에 상속받을때동생은 10에대해서만 상속받게되는건가요?다른 법적조치가 있을까요?조언부탁드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 임차인과 명도소송중 매매계약을 했습니다 이런경우 보증금과 집행시행에 대해문의 드립니다명도 소송중에 매매계약을 하게됐습니다빌라 임차인의 월세미납과 계약종료 통보에도퇴거하지 않아 명도소송을 진행하는 중에 (세입자퇴거후 매매예정이였음)부동산 사장이 매수자가 있다고 하여 매매 계약을 하게됐습니다 (세입자가 부동산사장 지인(친구사이)으로 잔금전에 나가기로 했으니 계약하자해서)문제는 잔금일이 다음주인데 임차인이 퇴거를하지 안고있다는것입니다다행히 세입자에게 3개월 월세를 받고 3달후에 퇴거하는 조건으로 매수자를 설득해서 매매하기로 했다함니다(매수자도 부동산사장 지인이라 설득했다고함)어쨌거나 계약은 성사될거같은데임차인 보증금은 소액이지만 있습니다이걸 누고한테 줘야하나요매수자한테 줘야하는거죠?그리고 12월 중순에 판결이 나왔습니다이경우 저는 매도(계약이성사됐다고 가정하에)를 했는데 어찌해야하나요?만약 3개월후에 세입자가 퇴거를 안할경우 제가 강제집행을 신청해줘야하는건지...소유권이전했으니 그럴 권리가 소멸되는건지..아니면 매도 했으니 신경 안써도되는건지..또한 잔금날,매수인이 3개월후 세입자가 퇴거를 안하면 강제집행을 신청해줄 조건으로 매매를 하자면 어찌하나요?이런 일반적이지 않은 계약에 제가 주의할점이나 제가 미리 대처할게 무엇이 있을까요?심경이 복잡하네요...전문가님의 조언부탁드립니다