확실히심오한육개장
- 부동산경제Q. 빌라 매매 하려합니다 세입자가 있습니다 어떻게 진행해야 하나요?영종도에 좀 오래된 빌라 한채가 있습니다세입자가 있습니다2019년 부터 자동갱신 형식으로 올 8월까지 계약일입니다100에 20을받고 있습니다(2019부터 지금까지 )이번달에 도시가스도 연결을해서 좀 좋아지긴했습니다문제는 매매를 하기로 마음 먹었는데 어떻게 진행해야 할까요?좀 매매가 활발한곳이아니라 고민입니다부동산에 문의해보니 세입자 한테 내가 들어가 살예정이라 말하고 새입자를 내보내고 매매를 진행해야 집보기도 쉽고(이분이혼자사시며 야간에 대리기사를해서 잘 연락이 안되는편) 매매가 용이하다고 말씀하십니다 그렇지만 매매가 잘 안될시 오래 공실로 둘 가능성도 있긴합니다또한가지는 월세를 25~30으로 올려서 세입자를 두고 매매하는 방법(5500정도투자해서 25~30월세는 매력적이지 않을까요)또한 세입자 한테 말을 안하고 매매진행..후에 매매 체결후, 중간에 나가라고 해두괜찮을까요?거래가 잣지도 않고 물건이 시원치 안으니머리가 아프네요전문가님의 조언 부탁드립니다~
- 부동산경제Q. 빌라 매매가격 책정문의 드립니다...영종도 운북동 세진타운 빌라 매매 하려합니다 매매가 많지안아 가격책정을 어찌해야할지 고민입니다(23년도 11월에 5500계약건은 있습니다)그동안 개별난방인데도 도시가스가 들어오지안아 애를 먹었지만 올4월에 도시가스 공사도 마쳤습니다월세 20에 세입자가 있습니다2019년 9월부터 자동연장으로 지금까지20만원의 월세를 받고있습니다계약만료는 올 8월말까지입니다일단 매매기간이 오래걸릴것같아 월세를30만원으로 올리려합니다대략 내용입니다...질문의 요지는 빌라매도 가격은 얼마로해야할지 ...매도 기간이 길어질것같아 그동안 너무 싸게 월세를 받아왔지만 30만원은 받아야할것같은데 문제는 없는지...세입자가 살때 매도 된다면 세입자 하테 이사비용을 지불해야겠지요?대략 3가지 질문입니다또다른 전문가님의 조언도 부탁드립니다
- 부동산경제Q. 부동산 빌라월세를 올리려합니다 계약말료 얼마전에 고지해야하나요?2019년도에 월세계약해서(2019년 9월1일 입주) 자동연장식으로 2년씩 연장해서2019~20212021~20232023~2025 (올8월31일 계약만료)입니다이번에 월세를 올리려하는데 얼마전에 미리 통보해야할까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 2016년식 디젤 1996cc 자동차세는 얼마정도 나올까요 디젤이라 좀많이 나오나요?2016년식 디젤 1996cc 자동차세는 얼마정도 나올까요 디젤이라 좀많이 나오나요?환경부담금같은 추가금액이 나올까요?
- 약 복용약·영양제Q. 이약이 이름과 용량을 알수있을까요?우울증으로 약을 받아왔는데요 약국에서 지어 주는게 아니라 병원에서 약명이나 용량 표시없이 이렇게 주는데 약명과 용량을 알고 싶어요
- 간호조무사 자격증자격증Q. 전북과학대 VS 구미대 간호학과 중어디가 좋을까요올해 간호대입학예정자입니다 전북과대와 구미대중 어디를 선택해야 할까요장단점 아시면 조언부탁드립니다거리는 비슷합니다감사합니다
- 불안 장애심리상담Q. 강박증과 불안장애가 있습니다 약복용을 하다가 좋아지면 단약해도 되나요?저는 강박증과 불안장애가 있습니다병원약은 항우울제 계열이라고 알고 있는데요 만약 단약하면 부작용이 많은가요?평생먹어야하는지요?항울증약의 부작용이 뭔가요?졸리거나 몽롱한가요?병원예약하고 담주에 병원갈 예정입니다이런저런 걱정이 많네요...
- 우울증·조울증심리상담Q. 정신과 진료시에 학생생활기록부 초중고 가져가나요(27세 남)아들이 얼마전에 우울증세로 초진받았는데 의사선생님께서 초중고 학생생활기록부 가져오라는데 일반적인건가요?정신과는 처음이라 좀 어로둥절하네요이게 일반적인 건가요?한국나이로27세 남자입니다
- 기타가전디지털·가전제품Q. 주방LED 등이 깜박임니다 어찌해야하나요?얼마전부터 주방엘이디등이 까박입니다제가 뭘갈면되나요? 아니면 사람을 불러서손봐야 할까요( 동영상이 안올라가서 캡처사진올립니다)
- 치과의료상담Q. 임플란트 해드의 쪽이 떨어진 건가요?오늘 치간칫솔로 가운데 이사이(임플란트이와 신경치료한 앞이)를 칫솔질후 혀에걸리는 느낌이 나고 입안에 조그만 조각이있어 빼내서 보니 딱딱한데 손으루 누르니바스러 지더라구요이게 임플란트해드 조각이 나간건가요?치석이 떨어져나간건가요?만약 임플란트면 빨리 수리해야하나요?이미지가 포함된 질문이에요.