강력한코브라
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신생아 취득세 감면에 대해 지식나눔이 필요합니다신생아 취득세 감면에 대해 지식나눔이 필요합니다지금 2주택자로 5월20일에 등기친 1주택에 8월 8일에 2주택 매도 예정입니다 8월8일 이후에 신생아 취득세 감면 신청하면 될꺼라는 구청 세무과 답변이 있었는데 혹기 감면 받고 다른 빌라 나 아파트 매수해서 다시 2주택자가 되면 감면 받은걸 뱉어야하나요?
- 부동산경제Q. 신생아 주택감면에 대해 여쭙니다!!신생아 주택감면에 대해 여쭙니다!! 24년 12월에 쌍등이를 낳았고 1주택자 입니다 혹시 지금 아파트 팔고 신규 아파크 구매시 신생아 주택감면을 소급 빋을수 있을까요?
- 부동산경제Q. 부동산 매수매도를 한곳에서 할때 통상 복비부동산(아파트) 매수매도를 한곳에서 할때 통상 복비 조율을 얼마정도 해주시나요 같은단지 6,7억대라 상한요율이 0.4인데 상한요율에 부과세는 따로인지 같은 공인중개사에서 하는거라 매수는 0.4다드리고 매도는 조금 네고할지 고민입니다 물론 공인중개사 한곳에만 부탁한거에요 여러곳 말고
- 대출경제Q. 신생아 특례매매대출 관련해서 질문드려도 될까요?신생아 특례매매대출 관련인데수원 전세낀집을 5/20일에 주담대로 매수 예정입니다 8월14일에 입주이고 주담대 받은걸 바로 신생아 특례로 대환하려는데 신생아특례가 전세반환대출은 해당이 안된다는 말도있고 3개월이내 대출은 구매목적으로 보는거라 해당된다는 말이 있어서요 지식나눔 부탁드려요 ㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 전세사기 피해 빌라 제가 임차인 셀프 낙찰 매각기일통지서좀봐주세요전세사기 피해 빌라 제가 임차인인데 셀프 낙찰 매각기일통지서좀봐주세요 해당 법원에 문의해보니 4차까지만 보내고 유찰시 5,6,7,8회 매각기일통지를 다시 한다고 하는데 5,6,7,8회차에 입찰시 임차인인 저의 선순위나,배당에 문제가 없을까요?
- 부동산경제Q. 전세사기 피해 빌라 셀프 낙찰 매각기일통지서좀봐주세요전세사기 피해 빌라 셀프 낙찰 매각기일통지서좀봐주세요 해당 법원에 문의해보니 4차까지만 보내고 유찰시 5,6,7,8회 매각기일통지를 다시 한다고 하는데 5,6,7,8회차에 입찰시 선순위나,배당에 문제가 없을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 전세사기 피해 빌라 셀프 낙찰 매각기일통지서좀봐주세요전세사기 피해 빌라 셀프 낙찰 매각기일통지서좀봐주세요 해당 법원에 문의해보니 4차까지만 보내고 유찰시 5,6,7,8회 매각기일통지를 다시 한다고 하는데 5,6,7,8회차에 입찰시 선순위나,배당에 문제가 없을까요?
- 부동산경제Q. 전세사기 빌라 셀프경매관련 지식좀 나눔해주실분?전세사기 당한 빌라 셀프낙찰때문에 양도 소득세 낼 판이라 도와주세요 ㅠ 빌라 낙찰시 3주택이 되서 8월8일 아파트 매각일인데 그때까지 주택수가 늘어나면 안되서요 ㅠㅠㅠ1.매각기일통지서에 4회까지 밖에 없는데 더 미룰수 있는지2.4차 매각결정기일 7월4일인데 8.8일까지 주택수에 포함 안되게 소유권을(잔금치루면 주택수에 포함된다는 말이 있어서요) 미룰수있는지3. 전세사기 물건 셀프낙찰이라 잔금이 따로 없는데 이럴땐 어떻게 대처할수 있을지 여쭙니다 ㅠㅠ 도와주세요 ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 빌라 매각결정기일 이후에 등기이전까지 얼마나 소요되나요?1.빌라 매각결정기일 이후에 등기이전까지 얼마나 소요되나요? 2. 전세사기 빌라인데 이걸 취득하면 3주택자가 되서요 최대한 늦게 주택수에 포함시킬수 있는 방법이 있는지 여쭙니다
- 양도소득세세금·세무Q. 3주택 양도소득세 대략 얼마정도 될까요..1. 22년 말에 매수한 4.5억에 매매한 아파트 매도 계약은 함 6억 차익1.5억(수원)2. 7억에 전세낀집 매수 5.20일에 등기 예정(수원)3. 7월쯤 전세사기 당한 빌라 셀프낙찰예정(인천)이렇게 3주택이 되는데 빌라를 먼저 안팔고 1번 22년도에 매수한 아파트 1.5차익보면 양도소득세가 얼마정도 될까요