언제나소문난카레
- 대출경제Q. 전세 계약 갱신시 신규대출로 기존 대출보다 더 많이 대출 가능한가요?전세계약 4억짜리에 청년전월세보증금 대출 7천만원 받아 살고있고 25년 2월 만기입니다. 최근 혼인신고를 했고 현금이 더 필요해서 만기 갱신시 신규 대출로 보증금의 70-80%까지 대출 받을 수 있을까요?가능하다면 전세계약 갱신시 묵시적 갱신 외에 어떤 방법을 사용해야하는지도 부탁드립니다.
- 가족·이혼법률Q. 한쪽이 1주택자인데 혼인신고 했다가 취소하면 상대방은 생애최초 가능한가요?한쪽이 1주택자인데 혼인신고했다가 취소하면 상대방은 생애최초로 인정받을 수 있나요?? 혼인신고시 한쪽이 1주택자인거 몰랐을시 혼인 무효나 취소 신청이 가능한가요??
- 부동산경제Q. 취득당시 조정지역이었던 주택이 조합원입주권 취득시에는 비조정 지역인 경우 양도소득세 비과세 요건이 어떻게되나요?취득당시 조정지역이었던 주택을 보유하고 있습니다.2년 넘었고 실거주는 하지 않았습니다.지금은 조정지역에서 해제되었는데 모아타운에 선정되었습니다.이 주택을 어느 시점에 팔아야 실거주 요건 없이 비과세로 매도 가능한가요??참고로 비조정지역에 실거주할 아파트 매수 예정에 있습니다.
- 증여세세금·세무Q. 증여 5천만원 받았던거 돌려주고 혼인신고 증여 1억으로 신고해도되나요4년전 전세집구하느라부모님으로부터5천만원 증여(증여신고는 안함)1억5천만원 차용증을 쓰고 빌렸습니다.근데 이제 곧 혼인신고할 예정이라서요..혼인신고 이후 부모님께 증여받았던 2억원을 돌려주고1억원을 혼인 증여로 다시 받아 혼인 증여 신고를 해도될까요?