쿄쇼쿄
- 증여세세금·세무Q. 사촌누나한테 증여 받을 시 공제받는 금액이 궁금합니다.현금을 증여 받으려고 합니다.이모의 딸(친척누나)에게 증여 받을 시 1000만원 공제 가능한가요?이모한테 증여 받는 경우에는 1000만원 공제 받을 수 있는 거로 아는데, 친척누나에게 받을시는 어떤걸까요친척누나도 기타친족으로 분류되는 걸까요과거에 부모님으로부터 현금증여를 받은 적이 있는데요, 10년 이내라면 친척누나한테 받을 금액과 합산해서 증여세 신고해야 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 이모로부터 토지 증여 받은 후 개발되고 양도할 때 문제될 게 있나요???이모님으로부터 토지를 증여받고자 하는 상황입니다 질문은 2가지입니다.1. 토지를 증여받고 증여세를 신고하려고 하는데 시가 산정은 어떻게 하나요?? 개별공시지가로 해도 큰 문제 없을지요.. 최근에 판매된 가격으로 가야되는지.. 그런 금액은 어떤식으로 알아봐야 하는건지요..2. 또 토지를 증여받고 해당 토지가 개발되면 나중에 양도할 때 뭐 문제되는 쟁점이 있을까요?? 현재 개발이 2번정도 된다고 했다가 엎질러졌거든요.. 증여세 신고를 하게 되면 나중에 양도세 신고 시 해당 증여세신고금액을 취득가액으로 인정 받을 수 있는지요
- 양도소득세세금·세무Q. 상속 후 토지 양도에 대해서 질문드리고 싶습니다.상속 받은 토지를 팔려고 하는데요, 상속 받을 당시에 따로 상속세 신고는 하지 않았습니다. 그럼 돌아가신 분이 토지를 샀을 때 가격으로 취득가격이 정해지는 걸까요?? 양도차익을 계산해보려고 하는데.. 상속세 신고를 따로 하지 않았다면 옛날에 산 가격이 취득가격이 되는 건지 상속 받았을 때 시가가 되는 것인지 궁금합니다. 혹여 상속세 신고를 했다면 상속 받았을 때 공시지가로 할 수 있었던건지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 질문 있습니다. 1세대 다주택자인 경우에1세대 다주택자입니다. 총 3개 주택이 있습니다. 배우자 명의 2개와 제 명의 1개이구요배우자 명의 아파트를 자녀 2에게 공동명의로 증여를 하려고 하는 상황입니다.이때 100% 증여하는 방법과보증금 인수하는 조건인 부담부증여를 하는 방법 중 고민 중에 있습니다. 부담부증여를 하게 되는 경우에 해당 주택에 대해서 저희 양도소득세 장기보유특별공제 받을 수 있나요?다주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있는건지.. 9년 정도 보유하고 거주했습니다. 질문내용을 정리하자면 1세대 다주택자도 부담부증여 상황에서 양도소득세 계산 시 보유, 거주 각각 장기보유특별공제를 받을 수 있는지요.. 이게 궁금합니다.소재지는 서울 성북구입니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 상가 분양 후 부가세 환급 관련하여 질문있습니다.계약금을 2월에 이미 낸 상태고 세금계산서는 잔금 후 일괄 발급한다고 합니다. 사업자등록을 아직 안 내도 되는 건지요? 미리 내야 하는 걸까요? 누구는 계약금 관련 분은 계약일로부터 20일 이내 사업자등록을 내야 한다고 해서.. 자문 부탁드립니다.사업자등록을 내게 된다면 업종코드는 무엇으로 해야하나요 ...? 오늘일자로 사업자를 낸다면 개업일자를 계약금 낸 날로 설정할 수도 있나요???조언부탁드립니다ㅠㅠ 부탁드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 토지수용 양도소득세 관련 문의드립니다.아버지께서 가지고 계시던 토지를 시에 편입처분 하셨습니다.8년 이상 농사를 짓던 땅이십니다.다만 그 기간동안 소득이 잡히면 안된다고 하더라구요아버지께서 공무원연금을 연 4000만원 정도 받고 계십니다.자경농지 세액감면을 받을 수 있을지요??공익사업용으로 토지가 편입되면 양도소득세를 내야 되는 것인가요?도로로 사용하기 위해 편입이 된 땅이거든요..
- 종합소득세세금·세무Q. 부가세 환급과 수정세금계산서 관련하여 질문드립니다.올해 간이과세자로 사업자등록을 냈는데집기류, 트럭 등 이것저것 구입을 많이했습니다.근데 간이과세는 부가세 환급을 못 받는 사실을 알게 되었어요.간이과세 포기 후 수정세금계산서 발급 받으면 환급 가능할까요?트럭은 3월 말에 세금계산서 발급 받았고집기류는 1월 중순 즈음 세금계산서를 발급 받았습니다.환급 받을 수 있을까요?? 방법이 있을까요 ....? 금액이 많이 커서 걱정입니다...
- 법인세세금·세무Q. 비영리법인단체에 회비목적으로 지출하는 금액에 대하여개인사업자와 법인사업자 모두 비용으로 인정받을 수 있을까요??비영리단체가 사업자등록번호가 있는데 세금계산서 발급받으면 비용처리 가능할까요?사업관련분입니다. 사업을 위해 참석하는 거고 사업을 위해 회비 납부하는 거구요 답변 부탁드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 관련 질문드리고 싶습니다. 부탁드립니다동생과 같은 세대 내에 입주되어 있는데요 개인적인 사정 때문에 전입신고만 되어있고 따로 살고 있습니다. 같은 세대로 구성되지 않는 것인가요? 동생 주택 하나 제가 주택 세개 가지고 있는데 동생이 이번에 팔게 되면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을지요... 저때문에 세금 나오는 것인지... 여쭙니다.제가 아파트 2개에 분양권 1개를 갖고 있는데요, 아파트 한 개를 넘겨서 세금을 내서 지금 2주택자가 됐거든요? 지금은 아파트 1개 분양권 1개 있는데 남아 있는 아파트 한 개를 팔고 분양권 남아있는 걸로 들어가려고 하거든요 근데 지금 상황에서 아파트를 판매하게 되면 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있나요? 유튜브에서 나오는 1년 후 취득 2년 보유 3년 이내 양도 조건을 만족시킬 것 같습니다. 중간에 3주택이었던 적이 있는데 그럼 일시적 2주택 비과세가 안 되는 것인지.. 지금은 2주택이 맞는데.. 혼자 공부하고 신고하려다 도저히 안 돼서 도움 요청드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 저는 1주택자인가요 2주택자인가요? 양도세 관련 질문입니다.지금 현재 인천 아파트 1채와경기도 시골에 읍지역에 시골주택 1채를 보유하고 있습니다.둘 다 20년 전즈음 샀고요, 시골주택은 어머님 돌아가시면서 상속으로 받았어요1세대1주택비과세받을수있나요?시골주택은 1억도 안하는 집이고 되게작은집인데 이것도1주택으로보나요?