언제나굉장한청설모
- 양도소득세세금·세무Q. 형제간 증여신고 문의 되돌리는 방법이 있는지미성년자 형제간 증여한도가 1천인지 모르고 2천을 주식 양도 했는데 1천만원만 주식 양도방법 알수 있을까요? 받은거 다시 주고 1천만원치 주식 양도 가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택과 양도세 관련 질문입니다2주택 양도 시도*지방1주택 + 서울1주택(신도림)지방 1주택을 양도 후 1주택을 만들어서 서울1주택을 양도할 계획입니다다만, 서울1주택은 10년 보유이고 거주는 안했습니다 현재 1주택시 12억 미만으로 비과세를 만들 계획인데 그 과정인데 지방1주택에서 계속 거주를 하고자 한다면 지방1주택을 가족에 양도해서 금전거래하고 취득세와 중개사비? 내고 거래하고 본인은 1주택을 만들면서 지방1주택에서 지속 거주를 유지한 상태로 서울1주택을 양도할 계획입니다질문은서울1주택 비과세 요건이 15년도 매입이라 실거주요건 적용되지 않거니와 현재 과열지구도 아녀서 보유조건만 충족하면 비과세가 된다고 생각하는데 맞는지지방1주택을 가족거래 후 서울1주택 양도시 비과세 받는데 문제는 안생기는지가 궁금합니다근데 그렇게 얻은 가족은 지방1주택에 기존 수도권1주택으로 2주택이 되는데 일시적 1주택 기간 1년안에 수도권1주택을 양도하면 1주택으로 보겠지요??수도권1주택은 과열지구로 조정지역일때 매입해서 지금은 조정지역은 아니지만 그래도 실거주2년요건은 필요하죠?그럴경우지방1주택을 매입 후 일시적 1주택 적용 기간인 1년안에 수도권1주택을 양도한다면 비과세를 못받을뿐(실거주요건못채움.보유조건만채움)2주택으로 보지는 않겠지요?
- 증여세세금·세무Q. 친척 증여세 신고 하다 잘 안되어서 문의현금증여 간편신고를 하려다가 보니깐 직속비속만 되어서 정기신고를 눌러 클릭해보니 친척의 종류가 많습니다 증여자와의 관계는 엄마의 외사촌인데 외외종이모라고 불리우는데 이는 어느쪽으로 신고를 해야하나요?
- 증여세세금·세무Q. 미성년자 증여 신고해야하는지 알려주세요24년생증여로 양가 어른들한테 받은금액이 600만원지인들에게 받은 금액으로 500만원씩 3명 1500만원으로 받았는데 신고를 어떻게 해야할까요? 총 2천이 넘어요 아이 일반통장에서 주식아이계좌로 입금해도 괜찮을까요? 소소하게 지인 ,친척들이 만날때마다 5-10만원씩 주셔서 그것들도 입금을 했는데 따로 신고해야하나요? 나라에서 주는 아이수당도 아이통장으로 해서 받고 있어요 이것들도 따로 신고해야할까요?
- 부동산경제Q. 농지인정범위가 궁금합니다 알려주세요현재 잡종지 1100제곱미터 전 1200제곱미터 소유하고 있습니다 경작을 몇프로정도 해야 전으로 인정받을까요? 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 전세 보증보험이 어려워졌어요 방법 알려주세요현 임차인입니다 선대출 있는 집에 후순위로 보증보험 가입조건으로 전세들어왔습니다 집주인이 전 임차인에게 전세금 1.6억중 1.46억은 돌려주고 1,200만원 남은 상태에서 (부동산말임 정확한금액과 정황은 모르겠습니다) 전입세대열람원에 전 임차인과 현 임차인이 함께 올려져 있다보니 현 임차인은 보증보험 가입이 안되고 있습니다 부동산에서는 자기가 해결할테니 추석 지날때까지 기다려달라고 합니다 점점 말도 번복하고 기간도 점점 늘어나는것이 신뢰가 깨지고 있습니다 마냥 부동산만 기다렸다가는 보증보험 가입불가에 은행에서는 최악의 경우 저희에게 전세대금 반환청구권을 사용한다고 하니 저희는 어떤 방법을 취해야 할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인신고 시점과 일시적 2주택 질문임.일시적2주택일시적2주택 상담하고 싶습니다본인1주택 : 2016년 04월 (등기시 비조정지역)실거래가 12억초과 (공동명의)2주택 : 2025.11월 (등기시 비조정지역)실거래가 12억초과 (본인명의)추후 혼인신고배우자1주택 2024.08.28 (등기시 비조정지역)매도 실거래가(12억초과예상)일시적 2주택을 하고 혼인신고를 하려고 합니다2025.11월 매매 이후 혼인신고 하려고 하는데요2028.11월 전까지 기존 주택 매도하게 된다면 비과세 혜택 가능한가요?2028.11 기존주택 매매시 비과세?2024.08.28 비과세?2025.11 비과세?기존주택 매매시 2024.08.28 /2025.11 둘중 아무거나 먼저 팔아도 되나요?혹 기존 주택 매매를 못했을시 다른주택들의 과세여부도 궁금합니다2028.11 기존주택 매매 실패시2024.08.28 과세인가요?2025.11. 과세인가요?최종 혼인신고를 언제 해야할지 고민되어요 본인이 일시적2주택 배우자 1주택으로 해서 혼인신고를 하는게 좋을지 지금 혼인신고해서 본인 1주택 배우자 1주택 추후 2025.11 주택매입 하고 2028.11 본인껄 먼저 매도해서 하는게 나을지 (보상지역이여서 28년 11월에 보상이 이루어질지 불투명) 혼인신고를 언제해야할지 고민입니다 아이가 한명있어요 둘째 계획있는데 혼인신고전에 혹시 둘째가 태어나면 불이익은 없겠지요? 아이는 아빠밑으로 되어있어요
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 질문 있어요 상담요청함일시적2주택 상담하고 싶습니다 본인 1주택 : 2016년 04월 (등기시 비조정지역) 실거래가 12억초과 (공동명의)2주택 : 2025.11월 (등기시 비조정지역) 실거래가 12억초과 (본인명의) 추후 혼인신고 배우자 1주택 2024.08.28 (등기시 비조정지역) 매도 실거래가(12억초과예상)일시적 2주택을 하고 혼인신고를 하려고 합니다 2025.11월 매매 이후 혼인신고 하려고 하는데요 2028.11월 전까지 기존 주택 매도하게 된다면 비과세 혜택 가능한가요? 2028.11 기존주택 매매시 비과세? 2024.08.28 비과세? 2025.11 비과세?기존주택 매매시 2024.08.28 /2025.11 둘중 아무거나 먼저 팔아도 되나요? 혹 기존 주택 매매를 못했을시 다른주택들의 과세여부도 궁금합니다 2028.11 기존주택 매매 실패시 2024.08.28 과세인가요? 2025.11. 과세인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 97년식 아파트에서 전세에서 욕조깨짐화장실 욕조가 깨졌는데 한번도 수리안한 화장실입니다 저희가 5년정도 살았는데 얼마전부터 욕조가 금가더니 완전히 주저 앉아져서요 밑에 누수가 생길까 걱정인데 이 욕조는 누가 교체해야하나요? 집주인이 해야하는거 아닌가요? 집주인한테 연락을 했는데 연락을 안 받아서요 저희가 해야하나요?
- 부동산경제Q. 일시적2주택 질문있어요 상담요청함일시적2주택 상담하고 싶습니다 본인 1주택 : 2016년 04월 (등기시 비조정지역) 실거래가 12억초과 (공동명의)2주택 : 2025.11월 (등기시 비조정지역) 실거래가 12억초과 (본인명의) 추후 혼인신고 배우자 1주택 2024.08.28 (등기시 비조정지역) 매도 실거래가(12억초과예상)일시적 2주택을 하고 혼인신고를 하려고 합니다 2025.11월 매매 이후 혼인신고 하려고 하는데요 2028.11월 전까지 기존 주택 매도하게 된다면 비과세 혜택 가능한가요? 2028.11 기존주택 매매시 비과세? 2024.08.28 비과세? 2025.11 비과세?기존주택 매매시 2024.08.28 /2025.11 둘중 아무거나 먼저 팔아도 되나요? 혹 기존 주택 매매를 못했을시 다른주택들의 과세여부도 궁금합니다 2028.11 기존주택 매매 실패시 2024.08.28 과세인가요? 2025.11. 과세인가요?