대체로빠른캥거루
- 부동산경제Q. 잔금지급일 전까지 근저당 말소 조건으로 청년 버팀목 전세 대출을 받으려고 합니다.kb시세 기준 매매 3억, 전세 2억4천, 융자금 9천 9월 20일에 부동산 계약(계약금 10%)할 예정이고, 집주인이 12월 1일에 융자금 전부 상환 및 근저당 말소한다고 얘기가 됐습니다.근저당 말소 되기 전까지 은행에서는 대출 승인을 안해준다고 들었는데 그럼 12월 1일 이후에 기금e든든에 신청을 해야하는지 사전심사는 12월 1일 전에 끝내고 은행 대출 신청을 12월 1일 이후에 해야되는지 대출 순서가 헷갈립니다.1. kb시세 기준 이런 상황일 때 전세대출이랑 보증보험 가입이 될까요?2. 대출 순서가 어떻게 되나요?3. 근저당 말소 조건으로 전세 대출 받을 때 주의할 점은 어떤게 있을까요?
- 대출경제Q. 청년 버팀목 전세대출 심사 기간이 얼마나 걸리나요?1. 전세 계약서 작성2. 기금e든든 대출 신청3. 기금e든든 적격4. 은행 방문해서 대출 신청5. 은행 대출 적격위 순서로 대출이 진행되는 것으로 알고있습니다. 틀린 부분이 있다면 말씀해주시면 감사하겠습니다!전세 계약서를 작성하고 제 신용이나 계약할 집에 문제가 없다고 판단해서 대출이 가능하다 라는 확답을 받을 수 있는 시점이 언제일까요?전세 계약서 작성부터 몇일이나 걸리는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 신혼부부 전세대출 관련해서 궁금한게 있습니다.올해 안으로 주택도시기금 신혼부부전용 전세자금대출을 처음으로 받으려고 하는데 모르는 부분이 있어서 질문드립니다.1. 입주하기까지의 과정이 궁금합니다.집 선택 -> 전세금 5%를 계약금으로 지불 -> 한국주택금융공사 보증서 발급 -> 전세자금 대출 -> 입주 ?여러 곳에서 찾아보고 있는데 헷갈립니다.. 자세히 알려주시길 부탁드립니다..2. 대출한도 계산은 어떻게 하는 건가요?주택도시기금: "신규 계약인 경우에 전세금의 80% 이내"국민은행: "임차보증금의 90%까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출상품"이렇게 써있어서 뭐가 기준인지 잘 모르겠습니다.3. 부부 합산 연봉에 따라서 대출한도가 달라지나요?부부 합산 연봉이 4천만원이라고 했을 때 연간소득 x 4.0 = 1.6억까지 대출이 되는 건가요?4. 재직기간이 1년이 안 됐을 때 패널티가 있나요?5. 대출 접수는 입주 3개월 전인지 계약 3개월 전인지 헷갈립니다..6. 임차중도금대출이 어떤 건지 헷갈립니다.전세금의 80%까지 대출을 받고 나머지 20%에 대한 대출을 받는 건가요?7. 대출 관련해서 상담받고 싶은데 주택도시기금에 쓰여있는 은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, IM, 부산) 중 근처 아무곳에서나 상담받으면 되는 건가요?