고민거리잔뜩
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 문의드립니다, 취득세계산기사용하니 금액이 큰데요..법무사님이 천구백얼마나왔다고하시는데취득세가 이렇게많이나오나요?비조정지역분양가 7억6천오백입니다취득세가 이천가까이나오는게 맞나요?췩득세얼마일까오
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신축아파트매수후 취득세와 등기문의드립니다신축아파트 매수후 취득세와 등기문의드립니다. 대출이 따로 없기에 셀프로 취득세랑 등기 신청하려합니다. 신축아파트(후분양)매수후 잔금까지 끝냈습니다. 분양사에서 셀프등기시 계약자 제출서류를 안내해주셨는데요. 납부확인서, 신분증 , 등본, 등기용위임장,사전입력확인서 이것들은 다 준비해서 분양사에 우편접수드리면,제가 다시 소유건이전등기서류수령하고, 취득세 신고를 하는건가요?아니면, 취득세신고먼저 하고, 제출서류접수해서 취득세영수증과 함께 등기소에서 신청하는건가요?순서가 어떻게 되는건가요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신축아파트입주후 취득세 셀프신고방법아직 입주기한이 지나지않은 신축아파트 매매했습니다, 미분양이고 후분양이라 계약후 바로 입주가능합니다인천소재이고 분양가 7억3천입니다대출은 없고요잔금을 8월10일에 입금합니다취득세를 직접신고하려하는데필요한서류가 ▪️ 아파트 공급계약서 원본▪️발코니 확장/유상옵션 모든 계약서 원본▪️부동산거래계약신고필증▪️잔금 완납내역서▪️주민등록등본 1통 (상세/주민번호공개)▪️가족관계증명서 1통 (상세/주민번호공개)▪️신분증 사본이게맞나요?부동산거래계약신고필증은 어디서발급받나요? 8월10일에 잔금납부, 취득세와 등기까지 하루에 끝낼수있나요?취득세신고 셀프로 할수있는 방법좀 알려주세요
- 부동산·임대차법률Q. 이사날짜가 맞지않아 주소지이전문의드립니다주소지이전문의드립니다. 현재 부모님댁에 살고있고, 2달후 이사예정입니다. (매수함, 전세아님)부모님댁으로 주소이전하면.1가구2주택이라 대출이 불가이기도 하고, 이사할집도 거리가 있어서, 출퇴근도 힘들어서 근처 숙박시설에 두달정도 가있을예정인데요. . 친구네집에 주소지이전후 대출신청해도 상관없을까요?
- 역사학문Q. 집에서 제사지낼때, 목기대신 스텐제기1년에 명절포함 3번 제사 가 있습니다그동안은 목기사용했었는데, 관리도쉽지않고, 곰팡이도 생기더라구요그래서 알아보니 스텐으로 만든 제기세트가 있더라구요스텐제기로 제사지내도되나요? 평생을 목기만 써와서 이래도되나 싶어서요
- 대출경제Q. 1가구2주택 대출이 불가한데, 저의경우는 어떤가요65세이상 부모님 1채자녀1 인천 2억이하 아파트 ㅡ 7월말 매도확정자녀2 인천7억분양권 6월말 매수 계약금납입ㅡ9월 잔금지불후입주현재 이 상태인데분양권 잔금지불할때는 대출받을수있나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 해외거주이지만 주소지는 부모님과함께2016년도에 매수한 인천소재아파트 (시가2억이하 )매도하려합니다제가 2017년도부터 지금까지 해외에서 거주하며 직장다니고있습니다(외국기업)영주권자는아니고요(취업비자)한국가족과는 생계를 함께하지않으며, 독립생계중입디다부모님은70대이시고저는 만45세입니다부모님명의집에.같은주민등록 세대원입니다65세부모님의 주택수는 별개라고알고있는데,인천아파트매도시 양도세는 비과세가안될까요?
- 부동산경제Q. 아파트매도시 부모님께 차용후 상환하려는데.비규제지역 아파트 분양가 7억부모님과 같이 이사갑니다. 2억9천 정도를 부모님께 차용증을 쓰려고 하는데요,현재 아파트 전세가 3억정도 인데, 부모님이 자식의 집에 전세계약해서 같이 지내도 되나요?차용증쓰는게 나을까요?2억까지는 무이자로 알고있는데, 맞나요?아님 3억에 2프로 이자 지급을 하는게 좋을까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 퇴직금중간정산시 퇴직소득세궁금합니다주택매수를위해 퇴직금중간정산받으려합니다1. 25년5월에 기존아파트 매도하였고25년7월에 매수하려는데현재무주택자이니, 퇴직금중간정산받을수있나요?2. 월급200만원 근속연수 11년인데 . 퇴직소득세도 내나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 부모님께 차용하여 아파트매수시 소득세신고하나요비규제지역 분양가 7억3천만원 아파트매수시, 부모님께 3억원을 차용하려합니다소명제출의무은없지만, 미리대비하려고는1. 차용증작성시 이자율은 얼마로해야하나요?2. 부모님은 기초연금외에 소득이 전혀없고(금융소득도없음) 제가 드리는 차용이자를 받으실텐데, 소득세신고하나요?3. 3억원차용에 대한 내용증명을 어떻게준비하는게 좋을까요?