고민거리잔뜩
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구2주택인가요, 3주택인가요 양도세 궁금합니다52년생 엄마명의 아파트 9억5천ㅡ서울80년생 (06년도에 매수)명의아파트 1억6천(공시지가1억삼백) ㅡ인천계양구 7월30일 매도예정77년생이 거주중 아파트 25년 5월26일 매도후, 엄마집으로 이사모두 한주소에 같이거주 이 상태에서 77년생이 미분양 새아파트 7월2일 에 매수ㅡ인천서구그럼 80년생 인천아파트 양도세율은 어떻게되나오? 1가구2주택인가요, 1가구3주택인가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구1주택 양도세가 얼마나될까요?부모70세이상이고, 자식둘다 45세이상입니다, 같은세대원입니다부모는 서울서대문구아파트가 3억에 취득하여 현재매매가 12억입니다, 06년에취득하였고, 19년차 실거주했습니다자식1은 인천서구아파트 25년 2월 취득하였고, 매매가 7억입니다자식2는 인천계양구아파트 매매가 1억6천이고, 7월30일에 매도합니다,(가계약금받았고, 잔금이 7월30일임)서울집은 전세주고, 인천서구에 세대원모두 9월 이후거주예정입니다만약 서울집을 7월30일이후 매도한다면 1가구1주택일까요?양도세는 얼마나올까요?그리고 인천서구아파트 취득세는 얼마일까요? 1가구2주택기준이겠죠?
- 부동산경제Q. 부모님에게 돈을 빌린후 자금조달계획서는 어떻게 작성하나요?부모님집에 같이 거주하며, 제가 아파트 분양권을 매수했습니다.입주는 9월이구요,.아파트매수금 7억3천만원자기자본 4억그럼 3억3천정도를 부모님께 차용하여 자금조달계획서를 작성하려는데.현재 같이거주하는 부모님명의 집을 전세를 주고, 제가 매수한곳에서 함께 살기로 합니다.10년동안 5천만원은 비과세이니, 2억8천에 대한 차용증을 어떻게 작성하나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1가구2주택, 1가구3주택 취득세문의드립니다52년생 엄마명의 아파트 9억5천80년생 명의아파트 1억6천(공시지가1억삼백)77년생이 거주중 아파트 25년 5월26일 매도후, 엄마집으로 이사이 상태에서 77년생이 미분양 새아파트 7월2일에 매수한다면 (잔금은 9월예정)취득세는 1가구3주택으로 세율이적용될까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 해외거주자 아파트매도 필요한서류중취업비자로 호주멜번거주중입니다재외국민신청하진않았고요한국에있는 아파트 대리인(가족)을 통해 매도하려합니다부동산처분위임장인감증명서발급위임장은 준비했는데등기권리증, 인감도장,신분증은 한국가족에게 있습니다주민등록초본은 정부24에서 발급받아 출력하여 제출해도되나요?아니면 초본발급위임장을 받아 대리인을통해 주민센터가서발급받아야하나요? 1가구2주택이라 양도세를 내야하는데, 여기에필요한서류가있을까요? 아님 인터넷으로 신고해도되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트매도시 양도세비과세 받으려면제명의 아파트에 혼자살딘긴 26일 매도하고 부모님명의집으로 전입신고하려는데요인천계양구, 보유기간17년1가구1주택 양도세비과세 혜택받으려면 26일 또는 27일에.전입신고하면될까요?그리고 비과세가맞다면 양도세신고는 안해도되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 해외거주자 부동산매도시 필요한서류호주 거주자입니다(취업비자 3년차)한국에있는 제 명의집을 매도하려는데제가직접갈수는없고, 가족이 도와줘야하는데 필요한서류가 어떤걸까요?인감증명서는 한국에서 한번도 발급받은적이없어요
- 종합소득세세금·세무Q. 원천세 궁금한게 있어서 질문드립니다개인사업자이고, 상시근로자1명 계십니다4대보험과세금은 회사측에서 지급하고,(4대보험 계좌이체로나감)월급170만원 드립니다그래서 장부에 월급만 적습니다원천세신고서에 급여금액을 적으면 소득세가 0으로 나와 그냥신고했는데, 괜찬나요?
- 약 복용약·영양제Q. 탈모약 복용중인데 맥주효모 먹어도될까요?탈모약 두타원을 처방받았습니다50대남성이구요탈모약은 처음 입니다하루에 한알을 먹어야하는지, 3일에 한알씩 먹어도될지 궁금합니다그리고 맥주효모도 같이 먹어도될까요?먹는다면 시간간격을 어떻게 먹어야할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 부오님과 1가구2주택 양도세 질문드립니다70대부모님 07년도 1주택과(서울)40대중반 2016년도구매 매매가 108,000,000현재 시세 1억7천(인천)부모님과 부모님집에 함께살다가 4년전부터 저는 호주에살고있지만, 주소지는 서울집으로 등록되어있습니다1.제 명의집을 매도하려는데, 양도세비과세 조건이 될수있나요?2. 아니라면 양도세는 얼마일까요?