특히당돌한남생이
- 부동산·임대차법률Q. 네일샵 건축물대장 소매점 가능한가요?건축물대장에 [철근콘크리트조,조적조], 용도: 소매점 이라고 되어있는데 영업신고증 가능한가요??잘몰라서 여쭈어봅니다ㅠㅜ이번에 가게이전하는거에요
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 사기 중개인 임대인 잠수탈때?계약전 공인중개사가 제시한 계약조건이 계약후 계약조건과 달라서 (불이행) 계약파기를 요청하였습니다.중개인도 임대인도 시간을 가지고 생각해본다더니 4일이지난 지금 문자를 해도 연락을 받지않습니다. 회신도 안오구요.잠수탈 때 지금 제가 할수있는건 뭘까요?시간은 가는데 답답하네요
- 부동산·임대차법률Q. 구두로 한 계약조건 불이행에 대한 계약파기 가능여부, 민사소송 갔을 때 승소 가능성?상가임대 계약전 구두로 했던 중요한 계약조건들이 이행되지 않았을 때.계약파기를 정당하게 요청할 수 있을까요?민사소송까지 갔을 때 승소할 가능성을 몇프로일까요?
- 부동산·임대차법률Q. (제발 도와주세요)부동산중개인의 구두계약조건을 믿고 계약했는데 다를때 계약 파기 여부?부동산중개인과 임대인(중학교 동창 사이)상가 임대계약 전 부동산 중개인의 제시 조건들을 듣고 조건이 괜찮다 생각하여 계약을진행하였음주출입문 말고 다른문을(아파트 입주민들 출입용) 하나 더 제가 원하는자리에 뚫어주겠다.-임대인도 계약당시 해주겠다고 인지하고 있습니다.상가 2층 한 면적부분에 크게 간판달게 해서 잘 보일 수 있게 해주겠다임대인이 자신의 친구니까 보증금, 월세를 안올리게 특약에 넣어주겠다.이와같은 조건을 듣고 계약 이행하였음-> 구두내용과 계약후 실상과 다름뚫기로 했던 문 자리는 아파트공동부분이기 때문에 뚫어줄 수 없고, 다른쪽에 문을 뚫을 수 있으며, 입주민이 사용불가(오로지 나의 환기용으로만 사용가능)2층 비어있는 면적부분이 알고보니 상가2층 입주민들의 공용부분이라 4분할로 나눠서 작게 사용해야 함.월세를 안올리겠다는 특약은 중개인의 책임이 가니까 쓰는거 아니다더라, 못써준다.(계약일 당일 통보받음)이렇게 계약전 제시했던 조건과 계약 후 상황이 지켜지지 않는 상황입니다.사실상 문은 제가 제시했던 자리가 아니면 소용없기 때문에 안될걸 알았으면 애초에 계약하지도 않았을 거구요, 간판도 크게 달지않으면 잘 보이지 않는 자리라 작게 공용으로 쓰는건 메리트가 없습니다.이러한 제시조건들을 당연히 해줄거라고 하셨어서 특약에는 넣지 않았고, 녹취와 메모기록은 남겨있습니다. 계약파기를 원하는데 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 부동산중개인의 구두계약조건을 믿고 계약했는데 다를때 계약 파기?부동산중개인과 임대인(중학교 동창 사이)상가 임대계약 전 부동산 중개인의 제시 조건들을 듣고 조건이 괜찮다 생각하여 계약을진행하였음주출입문 말고 다른문을(아파트 입주민들 출입용) 하나 더 제가 원하는자리에 뚫어주겠다.-임대인도 계약당시 해주겠다고 인지하고 있습니다.상가 2층 한 면적부분에 크게 간판달게 해서 잘 보일 수 있게 해주겠다임대인이 자신의 친구니까 보증금, 월세를 안올리게 특약에 넣어주겠다.이와같은 조건을 듣고 계약 이행하였음-> 구두내용과 계약후 실상과 다름뚫기로 했던 문 자리는 아파트공동부분이기 때문에 뚫어줄 수 없고, 다른쪽에 문을 뚫을 수 있으며, 입주민이 사용불가(오로지 나의 환기용으로만 사용가능)2층 비어있는 면적부분이 알고보니 상가2층 입주민들의 공용부분이라 4분할로 나눠서 작게 사용해야 함.월세를 안올리겠다는 특약은 중개인의 책임이 가니까 쓰는거 아니다더라, 못써준다.(계약일 당일 통보받음)이렇게 계약전 제시했던 조건과 계약 후 상황이 지켜지지 않는 상황입니다.사실상 문은 제가 제시했던 자리가 아니면 소용없기 때문에 안될걸 알았으면 애초에 계약하지도 않았을 거구요, 간판도 크게 달지않으면 잘 보이지 않는 자리라 작게 공용으로 쓰는건 메리트가 없습니다.이러한 제시조건들을 당연히 해줄거라고 하셨어서 특약에는 넣지 않았고, 녹취와 메모기록은 남겨있습니다. 계약파기를 원하는데 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가임대차 계약조건 미이행으로 인한 계약파기 가능한가요?공인중개사가 제시한 조건(1. 원하는 위치에 문 하나 더 뚫어주겠다(손님들 출입용). 2. 간판설치 가능하다, 3. 월세 안올리게 특약을 써주겠다.)이러한 조건들을 믿고 계약하였는데 계약 후 보니문뚫는 위치가 아파트 공동 면적이라 사실상 어렵다. 다른부분에 환기용으로만 쓸수있게 뚫어주겠다.간판설치할 부분도 입주민들과 공용면적이라 설치가 어렵다.특약도 계약당일날 가보니 중개사 책임이 생기는 부분이라 써주기 어렵다.고 통보 받았습니다.계약해제가 가능할까요?