일반적으로쾌활한달팽이
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매매 계약서 내용 중 찜찜한 점이 있어 의견 여쭤봅니다제가 오늘 아파트 매매 계약서를 체결하고 왔는데요첫 매매 계약서라... 많이 미숙하여....도장 찍고 나중에 집에 와서 다시 보니... 좀 이상한 점이 있었습니다제5조 매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다. 제6조 매도인 또는 매수인이 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방은 불이행을 한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다. 그리고 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에게 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다.위 내용까지는 문제가 없는 것 같은데 매도인이 요청하여 특약사항 하나를 아래와 같이 추가했습니다 쌍방 계약 해지시 계약금은 위약금으로 하고 추후 어떠한 법적인 소송등은 하지 않기로 한다.위 내용 위반시 책임과 손해는 부동산에서 책임지기로 한다.만약 위 특약사항대로라면 매도인이 계약 파기 시 법적으로 을 배상받는 게 아닌 그대로 돌려받게 되는 걸까요?
- 부동산경제Q. 신생아특례대출 순자산 심의 시 부동산 매매 계약금이 순자산에 포함되는지 궁금합니다저희가 신생아 대출을 받아 집을 매매해야 하는 상황인데요사전심사 는 적격이 떠서 매매계약서 작성 후 계약금을 매도인에게 보낼 예정입니다여기서 궁금한 점이... 매도인에게 보낸 계약금은 순 자산으로 포함되나요? 아니면 매도인에게 이체했으니 제 순자산에서 빠지는 건가요?
- 유아교육육아Q. 영어 유치원을 고민 중인데 효과가 좋나요?주변에서 영어 유치원을 다니는 아이들을 종종 보게 되는데요 확실히 친구들끼리 영어를 잘 사용하더라고요 ㅎㅎ저희 아이도 영어 유치원을 고민 중인데요영어 유치원만 다녀도 확실히 효과가 좋을까요?아니면 부모가 집에서도 영어 사용을 병행하며 다른 방식의 영어 공부를 같이 시켜야 하나요?
- 생활꿀팁생활Q. 겨울철 난방비가 너무 비싸요 ㅠㅠ 난방비는 아끼고 집 온도를 따뜻하게 유지할 가성비 갑 방법 없을까요?3살 1살 아이 둘을 키우는 육아대디인데요 난방비가 너무 많이 나와서 그러는데... 난방비를 아끼면서 집 온도를 따뜻하게 유지할 수 있는 가성비 좋은 방법 없을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 10월 말인데.... 모기가 계속 들어와요ㅜㅜ 대체 어디서 들어오는 걸까요?안방에 아이랑 같이 잠을 자는데, 요즘 날씨가 추워져서 창문을 하루종일 닫고 살고 있거든요현관문도 혹시나 싶어서 재빠르게 닫는데...이상하게 거의 매일 모기 한 마리씩을 안방에서 잡아요아파트 층수도 12층인데... 대체 어디서 들어오는 걸까요?창문을 제외하면 가능성이 있는 곳이 안방에 같이 있는 서브 화장실 정도인데....도대체 경로를 모르겠네요 ㅠ
- 다이어트 식단건강관리Q. 저탄고지 다이어트... 괜찮은 건가요?하루 2끼를 샐러드와 목살(또는 소고기)로 식사한지 벌써 2달째 접어들고 있는데요. (일주일에 두번 정도는 점심 한끼를 평소대로 먹되 밥만 두 숟가락 정도 먹어요)확실히 몸무게가 10kg 이상 빠지긴 했는데... 문득 걱정이 되는 게 너무 같은 식단만 지속적으로 먹다보니몸에 이상이 생기는 건 아닌지 걱정되더라고요혹시 저탄고지 다이어트 하시는 분들 중에 어떤 영양소나 음식을 추가적으로 섭취해야 몸에 이상이 없는지알고 계신 분 있으실까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 임금 피크제에 대해 자세히 알고 싶어요주변 부장님들이 임금 피크제 이야기를 하던데요개념에 대해서는 알고 있는데신청하면 무조건 연장? 임금 피크제가 적용되는건지아니면 회사마다 케이스 바이 케이스인건지또 임금 피크제는 보통 몇 세부터 하는 건지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 전세 연장 계약하려고 하는데 전세금 인상은 국가가 정해준 비율이 있지 않나요?현재 살고있는 오피스텔의 전세 계약 만료가 곧 다가와서요첫 계약 후 5개월 뒤면 딱 2년이 되거든요그런데 2년 연장을 할 경우 임대인이 전세금을 마음대로 못 올리지 않나요?만약 올리더라도 몇 프로까지 올릴 수 있는지 알고 싶습니다
- 유아교육육아Q. 자녀가 영어 유치원에 입학하려면 조건이 있을까요? 그리고 대략적인 비용이 한달에 얼마나 들까요?4살 자녀를 둔 아빠인데요영어 유치원에 입학시키고 싶은데... 혹시 영어 유치원에 들어가려면 테스트를 거쳐야 한다던가, 아니면 조건들이 있을까요?그리고 대략적으로 한달에 유치원비가 어느정도 드는지도 궁금합니다.