룰루라라
- 종합부동산세세금·세무Q. 전세로 살 경우 주택임대차 신고에 관하여전세집으로 이사 후 주민센터 에서 전입신고 확정일자 말고도 주택임대차신고 따로 해야 하나요 ? 안하면 벌금 문다던데.. 이게 뭔지 알려주실 분 ㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 전세집에서 고장난 부분에 관하여 궁금한점10년 된 전세집에 들어왔는데 여러가지 고장난 것들이 많지만 그중에 변기가 입주때 건설사에서 설치해준 빌트인비데가 있습니다. 좀 특이한 비데와 변기라 저희가 가져간 비데는 설치도 안되고 전세집 비데는 고장난상황이고 볼일보고 기다렸다 2번이상은 내려야 내려갑니다. 고장난 비데수리를 물어보니 20만원이 나온다고 합니다.특이한 비데라 꼭 지정회사에서 해야한다고 합니다. 이런경우 집주인이 수리를 해줘야 하는게 맞나요? 집주인은 소모품이라 해줄 수 없다고 합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세집 블라인드 설치에 관하여 궁금한점이사를 가게되었고 전세집이라 무타공 커텐을 하려 했으나 막상 와보니 전에 살던 사람이 구멍뚫어 놓고 간게 많네요. 이럴경우 그냥 말없이 블라인드 설치해도 되는 걸까요 ?
- 연말정산세금·세무Q. 남편 연말정산 할 때 와이프 소득이 뜨는지남편 연말 정산할 때 제가 알바해서 얼마벌었는지 뜨나요 ?알수있나요 ? 세금 신고 하고 4달 정도해서 300정도 벌었는데.....
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 전세계약 할 때 주의사항에 관하여아파트 전세 계약 곧 하는데 집주인은 2명 부부공동명의같고 여기 지역 사람 아니라서 못오신다고 부동산 전자계약서로 하면 된다고 하는데 괜찮은건가요 ? ㅠㅠㅠ 너무 걱정됩니다 집주인 언니분이 오신다 만다 하는데 전자계약서로 하면 괜찮다고 하는데 제가 꼼꼼히 확인해야 할 부분이 뭔지 알려주실 분 계신가요ㅠㅠㅠㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 전세권 설정과 전세보증보험에 관하여등기부등본 확인 결과 집주인은 빚 없고 집 여러채 있고 부부가 공동소유 이고 계약할 때 올수 없어 대리인이 와서 계약해야 하는 상황입니다. 집주인이 전세권 설정을 해준다고 하고,저는 전세권 설정을 해야하는지 전세보증보험을 들어야 하는지 둘 중 하나만 해도 괜찮은 건지 두개다 들어야 하는 건지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 지방 학군지 전세 들어가는데 전세 보증보험지방이고 이지역 대표 학군지 까지는 아니지만 그래도 괜찮은 학군지 전세로 가려 하는데 집주인이 매매 5억천 전세 3억5천에 내놨어요. 전세로 가려는데 2억4천 근저당 있네요ㅜㅜ. 다들 말소 조건으로 가서 전세로 사는데 저는 왜케 불안할까요.. 요즘에 빚 없는 집이 없을텐데. 왜케 불안한지 ㅠㅠ저희집은 빚 없이 전세주고 그걸로 가는거라 더 불안한듯요. 전세보증보험 꼭 들어야 할까요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 운전면허갱신 할 경우 체크카드 신용카드 발급외국인이 운전면허증 갱신 할 때 본인꺼 체크카드나 신용카드 발급이 불가 할 수가 있나요 ? 외국인 등록증으로 발급 가능하지않나요 ?
- 부동산경제Q. 저희집 전세주고 학군지 전세로 들어가려합니다.저희집 전세 주고 저희는 학군지 전세로 4년 살 생각하고 가려하는데 저희집 전세가 생각보다 빨리 되서 당장 계약하자는 임차인이 나타났어요. 1월 초에 들어오셔야 해서 저희 살 학군지전세가 빨리 되야할텐데 갑자기 스트레스가 확 올라오네요. 아직 계약 전이구요 .만약 저희가 살 집이 안되면 보관이사를 해야하고 저희가 갈 학군지 전세가 먼저 구해지면 전세대출을 해야 하는데 뭐가 더 리스크가 클까요 ㅠㅠ 리스크가 적은걸루 하려 합니다. 어떻게 해야 할까요ㅠㅠㅠㅠ
- 부동산경제Q. 전세 가계약 할 때 주의사항 등 알고싶어요항상 자가로 살다가 아이 학군 문제로 학군지 전세로 들어가려 합니다. 그런데 들어가려는 아파트가 전세 매물 거의 없고 나오면 거의 바로 빠지는 상황입니다. 두달 전에 비해서 2천 올랐네요. 그래도 바로 빠지네요. 궁금한건 이제 물건이 나오면 바로 가계약을 해야 하는 상황인데 가계약 할때 특약에 매도인은 계약금 입금 당시의 등기부상 권리관계를 잔금 익일까지 유지하고 추가 근저당권 설정 이나 관계변동 있을 경우 계약 해제 하고 계약금 반환한다. 이런 특약 넣어도 되나요 ? 괜히 이거 말 꺼냈다가 안한다고 할까 괜히 걱정되네요. 도움좀 주세요ㅠㅠㅠ