종종웃는북극곰
- 부동산경제Q. 부동산 매도용 인감증명서 꼭 관활 주소지 주민센터로 가야 하나요??다음주에 부동산 매도 계약이 있습니다.매도용 인감증명서 및 서류들이 필요한데요매도용 인감증명서를 꼭 주소지 내 주민센터에서 발행해야 하나요??회사 주변 가까운 주민센터에서 발행 가능하면 가까운 곳에서 하고자 하는데....
- 부동산경제Q. 아파트 이사를 해야 하는데 이사가 고민입니다.지금 살고 있는 집을 매도를 했고 새로 살 집에 들어가야 하는데새로 살 집이 언제 완공이 될지 모르는 새아파트라 매도만 먼저 했습니다.이사 날짜를 맞추기도 어려웠던 상황이고 집이 언제 팔릴지 모르는 상황이라 매수만 해주는 사람이 있다면당장이라도 팔아버리고 싶을 정도로 절박하여 급하게 집 처분을 했습니다.문제는 여기서 부터 인데 매수인에 이사 날짜가 11/1 이고 저희 새 아파트는 12/2에 입주 입니다.약 한달간 기간이 붕 뜨는데 저희 계획은 이사짐을 이삿짐 센터의 창고에 보관을 해뒀다가 입주 날짜에 맞춰서 다시 이사를 하는 겁니다.궁금한 점은 저희는 삼성 가전제품(냉장고, 벽걸이에어컨, 세탁기&건조기)을 해체해야 하는데요 1. 이삿짐 업체가 해체도 다 해주는지2. 삼성 직원들을 이사 날짜에 맞춰서 해체 작업을 해야 하는지2-1 가전제품 해체 시간이 오래 걸리면 이삿짐 사장님이 오래 기다려야 하지 않을까도 고민결론은 저희 집에 짐을 다 빼고 창고에 보관 후 다시 입주하는 건데 이사가 처음이라...어찌해야 할지 모르겟네요..
- 재산 보험보험Q. 2012년 db가족일상생활배상책임(실손) 가입을 했는데 누수공사 비용 보상 가능한가요??주말에 우리집 온수가 터져서 아랫집이 피해를 입었습니다.월요일에 누수공사 예약을 잡고 공사를 할 예정인데제가 가입한 DB가족일상배상책임 보험으로 우리집 누수공사 + 아랫집 도배 보상 모두 가능한가요??어디에서는 최근에 법이 바뀌어서아랫집 보상은 가능하지만, 우리집 누수공사에 대한 거는 보상이 어렵다고 해서요
- 휴일·휴가고용·노동Q. 육아휴직 6+6 제도에 대해 궁금합니다.이번에 새로 개편 된 육아휴직 6+6에 대해 궁금한 사항이 있습니다.엄마 / 아빠가 모두 함께 6개월을 써야 추가로 엄마/아빠 동시에 6개월을 더 준다는 뜻인가요??엄마 6개월 따로 / 아빠 6개월 따로 쓰면, 추가로 엄마/아빠 각 각 6개월을 준다는 뜻인가요??새로 개편 된 육아휴직을 봤을 때엄마 6개월 + 아빠 6개월 = 12개월에서 추가로 6개월을 준다는 뜻 같은데..그럼 추가 6개월도 엄마/아빠 각 각 따로따로 준다는 뜻인지엄마/아빠 둘중에 한명만 6개월을 쓸 수 있다는 뜻인지 헷갈리네요...답변 부탁 드립니다.
- 대출경제Q. 보금자리론 대출 갈아타기 의논 드립니다.안녕하세요과거에 보금자리론 대출로 집을 매매하여 저금리로 살아가고 있는 신혼부부 입니다(결혼5년차)이번에 아파트 청약에 당첨이 되어 잔금대출(주택담보대출)을 알아 보고 있습니다.이 때 궁금한 사항이 있습니다.현재 이용 중인 보금자리론을 새로 청약에 당첨 된 아파트에 대해 갈아타기를 할 수 있나요??현재 저희 부부의 요건은 부부합산 연봉 8500만원 이며, 매수하고자 하는 집은 4.5억원 입니다.제가 알기로는 보금자리론 자격요건 중에 연봉 7000만원 이하여여만 신청이 가능하다고 하는데저희 부부 같은 과거에는 7000만원 이하였지만,, 지금은 시간이 흘려 8500 이상 입니다.만약 보금자리론으로 대출갈아타기가 안된다면, 이럴 때 추천해 주실 대출상품이 있을까요??
- 대출경제Q. 청약홈 청약 당첨 시 대출에 관해 궁금합니다.안녕하세요이번에 청약홈에서 아파트 청약을 신청하여 당첨이 되었습니다 ^^;;제가 돈 관련 된 정보가 너무 없어서 대출 관련하여 이해를 잘 못하는데요총 아파트의 비용은 4억입니다.계약금 10%를 내고 중도금 60%을 내고 나머지 잔금 30% 내는 방식인데요청약에 당첨 된 아파트의 경우 제가 급하게 내야 될 비용이 계약금 10% + 나중에 입주 전에 잔금 30%만 우선적으로 내면 되나요??중도금 같은 경우 시행사가 지정한 은행에서 집단대출을 받아서 대출금을 시행사에 준다고 하는데요그럼 저는 그 중도금을 언제 내야 되나요??중도금 같은 경우 집 입주를 완료한 후에 시행사가 지정한 은행에서 예를들어 30년 납부에 원리금균등/원금균등 이런식으로 갚아 나가면 되는건가요??-중도금에 한해어째뜬 돈을 준비를 해야 되는데 당장에 필요한 계약금 + 잔금만 준비를 하면 될지 궁금합니다.추가로 만약에 잔금도 부족한 상태라면, 시행사에서 지정한 은행에서 잔금도 대출을 해주는 편인지도 궁금합니다
- 대출경제Q. 신생아특례대출 갈아타기 조건이 궁금합니다.안녕하세요이번에 청약홈에 아파트 청약을 신청하여 당첨 된 결혼 5년차 신혼부부 입니다아직 2세는 없지만, 계획 중에 있어서 25년도에 출산 계획을 갖고 있습니다이럴 경우 신생아특례대출 대출갈아타기 관련하여 저희 부부 같은 경우에 조건을 알고 싶어요1주택자 청약으로 당첨 된 아파트의 대출을 갚게 되겠지요??이럴경우 아파트 대출을 내년에 아이가 생긴다면 신생아특례대출로 갈아탈 수 있는 조건이 충족될까요??결론적으로는 집을 완전히 잔금까지 다 치르고 매수를 완료한 후에 신생아특례대출로 갈아타고자 합니다.추가로 궁금한 25년도 11월에 집 매수를 완료하고 26년도 10월 경에 아이에 태어나도 신생아특례대출을 신청할 수 있나요??
- 주식·가상화폐경제Q. 주식 수익이 50% 오를 때 분할매도가 맞을까요 전량 매도가 맞을까요(중장기 투자)안녕하세요테슬라를 보유하고 있는 주린이 입니다.테슬라의 미래가치를 생각해서 중장기 적으로 가져갈 생각인데 벌써 수익이 50% 이상이 되었네요물론 전량 매도를 해야 모든 수익금을 다 먹을 수 있는데저는 중장기로 보고 있고, 테슬라 같은 경우 트럼프 수혜주이긴 하지만, 워낙 변동폭이 큰 주식이라300불 대로 진입하면 다시한번 큰 조정에 시간이 있을 것 같습니다이럴 경우 50% 수익이 난 부분만큼만 분할 매도를 하고 조정이 돼었을 때 다시 일부분 매수를 하는 이런 방식이 좋을까요?? 저는 중장기라 분할매도도 조금씩 하면서 가격이 하락했을 때 조금씩 매수를 하여 모아가려고 하는 전략인데요어느 정도 비율로 분할매도를 하면 좋을지 의견 부탁 드립니다.
- 연애·결혼고민상담Q. 아내의 우울증 어떤말을 해야 위로가 될까요??결혼 7년차 남편 입니다연애 때 부터 가난한 연애를 했으며, 아내가 돈 때문에 저와의 결혼을 택한 건 아니지만, 주변에 결혼한 사람들에 대한 얘기를 접하고 보고 하다보니 현재의 상태를 힘들어 합니다.아내의 주변 친구들은 모두 결혼해서 돈 많은 남자를 만나 집에서 놀면서, 시부모님에게 용돈까지 받는 삶을 살고 있는데 본인은 현재 맞벌이이며, 자녀도 없는 현재의 상태에 대해 힘들어 합니다문제는 아내의 우울증인데, 일 하기 싫다, 왜 나만 이런 결혼생활이냐, 살기 싫다, 이런 말들을 자주 합니다.이럴 때 가장 좋은 방법은 힘든 아내를 위로해 주는 것 뿐인데, 위로를 하다보면 그래서 "어떻게 할꺼냐" 와 같은 현재의 불안을 해소 시켜주길 바라는데요아내도 현 상황이 당장은 답이 없는건 알고 있지만, 저런 말들을 자주 하여 어떻게 위로를 해야 할지 어떤 말을 해야 아내가 힘이 날지 좋은 의견 부탁 드립니다
- 연애·결혼고민상담Q. 와이프의 칭얼거림이 심할 때 어떻게 풀어주나요??와이프가 고민이 있거나 힘들어 하거나 우울해 할 때 가장 좋은 해결방법은 "옆"에서 잘 들어주고 공감해주는게 좋은 방법이라고 생각하는데요만약 내가 당장 옆에 있는 상황이 아닌데 힘들다고 할 때 어떤 말을 해야 힘이 나고 위로가 될까요??예를들어 퇴근 지옥철 타고 집 가기 힘들다고 할 때 회사 가기 싫다고 할 때