다소거대한보스
- 부동산경제Q. 아파트 청약 생애최초 특별공급 조건 (동거인도 신청 가능한지 여부)안녕하세요 현재 아파트 생애최초 특공을 넣으려고 합니다.상황은 여자친구(예비 와이프) 빌라이고 소유한 집은 아니며 전세로 살고 있습니다.(9천만원) 제가 동거인으로 되어있는 상태입니다. 세대주는 여자친구이구요.이 경우 제 이름으로 84제곱 아파트 생애최초 특공에 지원이 가능할까요?
- 부동산경제Q. 아파트 청약 생애최초 특별공급 조건 (동거인도 신청 가능한지 여부)안녕하세요 현재 아파트 생애최초 특공을 넣으려고 합니다상황은 여자친구(예비 와이프) 빌라에 제가 동거인으로 되어있는 상태입니다.세대주는 여자친구이구요.이 경우 제 이름으로 84제곱 아파트 생애최초 특공에 지원이 가능할까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님께 돈을 빌리는경우 궁금합니다현재 결혼 준비중인 예비신혼부부 입니다! 여자친구가 동생과 함께 거주중인 빌라(전세 9천)에서 6개월정도 임시로 살다가 집을 구해서 들어갈 예정입니다. 그래서 여자친구 동생에게 전세의 반인 4천5백을 뗴어주고 들어가서 사려고 하는데 제 아버지가 그 돈을 빌려주신다고 하는 상황이며 6개월 뒤 퇴거시 아버지께 다시 보내드리려고 합니다1. 이런 상황에서 어떻게 거래를 해야 효율적인건가요? ex)제가 아버지께 받아서 동생에게 송금, 아버지가 그냥 직접 동생에게 송금, 차용증 작성? 등등....2. 송금시에 전액을 한번에 보내는것과 5백만원씩 여러번에 나눠서 보내는 방법 등 과세면에서 차이가 있나요? 3. 다시 아버지께 반환시에는 제 와이프의 이름으로 아버지께 보내야하나요? 아님 제가 받아서 넣어야하나요?4천5백만원이라는 금액이 왔다갔다 하면 어떻게 과세가 부과되는지 너무 복잡하고 헷갈려서 질문드립니다..감사합니다!
- 부동산경제Q. 부모님 명의의 집에서 무상임대차 거주안녕하세요 내년 결혼을 앞둔 예비신혼부부 입니다. 저희 부모님이 다가구 주택자이신데 지금 전세를 내놓고 있는 집의 세를 빼주고 저희가 들어가 무상임대로 살려고 합니다. 1. 저희 부모님 상황은 A,B아파트가 있는데 두 집 다 세를 내놓고 있고 현재 빌라에 전세로 살고 계십니다.2. 제가 A아파트(수도권, 2억8천~3억정도)에 부모님과 무상임대차 계약을 하려고 합니다. 이렇게 할 시에 가능 여부와 가능하게 된다면 향후 신혼부부대출이나 신혼부부특별공급청약 등 문제가 될까요?3. 계약시 유의사항이나 계약서 작성법 등이 궁금합니다.감사합니다!
- 부동산경제Q. 부모님집 명의에 월세로 거주 질문입니다안녕하세요 곧 결혼 예정인 예비신혼입니다.저희 부모님이 다가구주택자이신데 현재 A 주택의 전세계약 만료가 다가와 세를 빼주고그 집에 저희가 월세로 살고자 합니다1. 현재 그 집의 월세가 보증금 3000 월세 100으로 시세가 잡히는데 제가 산다고 할 시에 보증금은 안받으시고 월세만 내도 되나요?2. 그 월세 가격을 100만원까지로 내야 하는건가요? 아니면 부모님의 자유인가요?3. 이렇게 산다고 했을시에 전입신고도 가능하다고 알고 있는데 전입신고 후에 살게 된다면 차후에 신혼부부대출이나 무주택자들을 대상으로 한 나라 정책(신혼부부 특공, 생애최초 청약 등)에 문제가 없는걸까요?4. 계약서 작성은 어떤식으로 해야할까요?(ex. 부동산에 위임? 아니면 양식뽑아서 직접 작성?) 질문이 많은데 죄송하고 감사합니다.