어쩐지쾌적한라이츄
- 부동산·임대차법률Q. 월세 6년거주후 퇴실시 원상복구 기준안녕하세요임대인과 문제가생겨 글을 암깁니다 부디 관련해서 조언을 부탁드립니다등기부 확인시 17년 5월 등기 완료된 건물제가 20년도 부터 계약해서 거주중21년도 현 임대인이 건물을 샀고26년 4월 30일에 짐을 모두 뺀후처음 20년도 계약당시 고양이 키움 특약으로 도배장판 청소까지 해드린다는 특약후 계약했고건물주가 바뀌고는 특약없이 원상복구 내용이 들어간 기본 계약서만 받고 묵시적 갱신으로 거주중이였습니다이번에 짐빼면서 고양이가 긁은 도배 새로하고장판은 따로 안해도되는걸로 알지만 그냥 고양발톱 찍힘과 의자사용으로 이음새뷰분이 늘어나서 도의적인 마음으로 도배장판 새로하고고양이가 긁어놓은 문틀 몰딩3개 필름 작업으로 수리후 청소까지 불러서 하려했는데장판 까는동안 집주인분이 제동의없이 집에 들어가셔서 집안 훑어보시곤 싱크대 하부쪽 문들이 물에 불었다고 새로 다 해놓고 나가라고 하시더라구요제입장은 6년 거주하고 생활하면서 생긴건데 내가 왜 해야하냐 난 못한다했더니자기가 월세집 6년산집들 보면서 이런데가 아무데도없엇다고 얼굴보고 이야기하자고해서다음주 주중에 이야기하러 가려합니다제가 본 건물 지으셨던 원래 건물주분께 싱크태 제작 언제하신거냐고 여쭤봤더니 건물 지은 당시 17년도에 설치한거라고 하시는데지금까지 9년이 지난 싱크대 문짝을 월세 주고 6년동안 살던 제가 다물어주고 나와야하는지 너무 어이가없어 글을 남깁니다그리고 화장실에있는 유리선반 철부분이 물이계속 닿아 녹이슬고 화장실 환풍기가 저희가 짐을 빼고 사용한하고 꺼두니 고장이 나있습니다이집에 있던 모든 물퓸이 17년에 설치한 제품들인데 이런것들까지 제가다 원상복구해야하는지 너무 억울합니다
- 근로계약고용·노동Q. 5인미만사업장 퇴직금관련 문제 궁금해요5인미만 사업장인데 사장님이 퇴직금 주기싫어서 올해 안에 그만두면 실업급여해주고 내년에 그만두면 안해쥰다 이런말도하고 저랑 직원둘이있는데 오늘해 겨울에 경기가안좋아서 한명을 자르게된다면 실업급여 줄거다 이렇게 대놓고 한명을 자를거라고 말 실수를 했는데 제가알기로는 5인미만은 1년되는 직전에 잘라도 구제신청을 못한다는데 제가 대처할슈있는 다른방법이 있을까요...?
- 근로계약고용·노동Q. 노동자 세금관련 문제로 인하여 여쭙니다안녕하세요제가 다니던 A 회사가 (카페) 즁간에 사장님이 바뀌셨는데요 24년 9월 입사후 25년 1월달에 B사장으로 바뀌셨어요1월 1일 근로 계약서 작성해서 근무중이였는데사매장에 소방법 문제로인하여 사업자가 4월 말에 나옴으로써 1월.2월.3월달을 (A회사는 12말에 퇴사처리) B회사에서 급여를 받았는데 세금 안떼고 계좌이체로 받았습니다 그리고 4월말에 사업자가 나와 4월부터 사대보험 들어서 일하는중인데 B사장님께서 1월.2월.3월 세금계산을 해야하니본인 조카이름으로 7월8월에 일용직으로 세금 신고를 한후 900여만원 그에 해당하는 3.3프로 세금을 저보고 내라고 하는 상황입니다이에 대해 제가 어떻게 해야하는 걸까요???법적으론 어떠한 방법이 있는지 여쭤보고싶습니다퇴직금을 받고 이직하거나 그만두고 싶은데 이문제에대해 싫다고 하면 퇴직금을 받는 12월말일까지 일하는데있어서 불이익을 받을까 걱정이됩니다...