모레도친밀한아몬드
- 부동산·임대차법률Q. 토지거래허가 신청 취하 시 위약금 부과의무현재 서울 규제지역 내에 매매를 위한 약정서를 작성하고 토지거래허가 신청을 넣어둔 상태입니다제가 매수자이고 약정금은 2천만원을 입금해둔 상탸입니다1. 아직 토허제 승인전인데 계약취소 시에 위약금을 내야할까요??(계약서에 한쪽의 일방적인 사유로 계약취소 시 위약금을 약정금액으로 한다는 내용이 있습니다.)2. 계약 취소 시 부동산에 복비를 지급해야하나요? 지급해야한다면 정햐진 요율이 있을까요? 실제 매매계약까지 가지 않아서 최대상한선을 줄필요는 없을 것 같아서요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부모자식 차용증 작성 내용 문의드립니다부모님께 주택구입용으로 2억정도를 차용할생각입니다.2억중 1억 현금+ 1억 주택담보 생활안정자금 대출입니다.법정 이율은 4.6퍼센트로 알고있고연이자 1천만원 이하 시 이자를 지급하지않아도 되는것으로 알고있습니다.이런 경우 차용증에 이자는 몇%로 작성해야하나요?그리고 차용증 작성 시 나중에 증여세문제등이 발생하지 않기위해 꼭 들어가아하는 문구가 있을까요?이런거는 세무서 찾아가면 자세한 질의 후 작성이 가능할까요??
- 종합소득세세금·세무Q. 퇴직금중간정산시 다음해에 전년도 소득으로 잡히나요??현재 연봉은 5천만원 정도이고올해 퇴직금 중간정산 시 3천만원을 받을 것 같습니다그리고 내년에 보금자리론을 신청하려는데 전년도 소득 7천만원 기준이 있어서요퇴직금 중간정산도 전년도 소득에 합산되나요??그럼 기준금액 내로 받는건 가능할까요??