더없이야무진어묵
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 신고 납부 문의 드립니다.(공동상속된 부동산 매매후 타 지역 세무사님 상담)공동 상속 받은 집을 매매완료해서 양도 소득세 신고, 납부하려 합니다. 동대문구 지역의 부동산을 매매했는데 지금 현재 친정 집에서 지내고 있어 부천 지역의 세무사님을 만나 의뢰해도 가능한건지 알고싶습니다. 안된다면 또 서울에 가야하니.. 이것도 큰일 이라서요.. ㅜㅜ날씨도 너무 추워 왔다갔다가 너무 힘드네요. 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 양도 소득세 관련해 정확한 필요서류 문의 드립니다. 인터넷을 찾아봐도 내용이 조금 헷갈려서 문의드립니다.오늘 상속받은 공동명의 부동산을 매매했고, 양도소득세를 신고·납부하려고 합니다. 저희가 해외거주자라 바로 납부 하려합니다.월요일에 세무사님을 찾아뵐 예정이지만, 미리 준비할 수 있도록 정확한 필요 서류를 알고 싶습니다.감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 양도사실확인서 필요유무 알려주세요.안녕하세요.저는 현재 토지거래허가구역의 공동 상속된 주택 매매 계약을 앞두고 있습니다. 현재 호주 영주권자이고 (재외국민 신청중)인 사람입니다. 제가 한국 주소지가 있는 영주권자로 살다가 이번 매매로 (부동산에서 양도사실확인서 필요하다해). 이게 필요하면 재외국민을 등록해야 하는구나 하고 신청을 했는데요.. 구지 주민등록이 살아있는 재외국민이 부동산 매매할때 양도사실확인서 가 필요한가요? 국내 거주자로 판단 되는거 아니가 궁금해 여쭙니다.행정상은 재외국민이지만 세무,등기상은 국내 거주자로 되는거 아닌지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 양도사실확인서 문의 드립니다.빠흔 답변 부탁드려요.어제도 글을 남기긴 했습니다만 저희가 이번에 한국의 공동명의 부동산을 매매하려는데요.만약 재외국민 등록을 신청 안했으면 양도사실 확인서가 필요 없는건가요? 호주 영주권자로 11년 살다가 제가 부동산 매매할때 재외국민 등록해야한다해서 지금 등록 한 상태인데요. 이걸 괜히 한건가요? 아님 무조건 해외거주자는 양도사실 확인서를 제출해야 하는건가요? 저희가 계약과 잔금을 동시에 진행하는 구조라서요.급합니다. 답변부탁드려요.. 만약 하루 이틀 차이이면 계약을 하루 먼저 하고 잔금 받는것으로 바꿔도 되는데. 이게 보통 얼마나 걸리나요?
- 양도소득세세금·세무Q. "재외국민 부동산 매매 시 양도사실확인서 하루 발급 가능 여부 문의 안녕하세요. 저는 현재 해외에 거주 중인 재외국민입니다 이번에 한국에 있는 공동명의 부동산 매매가 체결 예정인데, 매매가격을 조금 낮추는 대신 **계약금과 잔금을 하루에 동시에 진행(원데이 거래)**하려고 합니다. 이 경우 해외거주자라 양도사실확인서가 필요한데 당일 발급 가능한지 궁금합니다 만약 하루에 발급이 불가능하다면, 계약 당일에 대체할 수 있는 서류가 있는지도 알고 싶습니다 아니면 잔금을 좀 늦게 받아야 하는건지.. 재외국민 서명확인서도 따로 준비해야하는건지 아님 인감증명서로 대체 가능한지도 헷갈리네요 혹시 경험이 있으시거나 절차를 잘 아시는 분, 조언 부탁드립니다. 감사합니다.