가장긴밀한참치김밥
- 법인세세금·세무Q. 법인을 만들까 하는데 건물 낙찰후 만들어도 되는지요?1.경매로 건물 취득후 법인 만들고 법인 명의로 등록해도 되는지. 2.우선 법인 만든후에 법인 명의르 낙찰 받는게 맞는 것인지요. 1번인 경우 제 명의로 등기하기전 법인 명의로 등기하면 양도세 물지는 않아도 되는지요?제명의로 낙찰 받으면 제 명의로만 등기해야하는지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 아들에게ㅈ공시가 일억오백만짜리 도시형주택 증여했습니다 아들이 이주택자가 되서 살고있는 아파트 팔때 양도세가 높아질까 걱정입니다공시가 일억오천 짜리 도시형주택 증여한지 일년 안되었습니다. 아들이 24평아파트가 목동에 있는데 2주택자가 되어 높은 평수 갈아타는데 양도세가 많아질까 걱정입니다.1. 혹시 증여주택 공시가가 일억이하로 떨어질 가능성은 없는지요. 신림동에 있습니다. 공시가 일억 이하는 주택으로 간주 안한다 해서요2. 증여한지 3개월은 지났고 일년은 안됬는데 아들이 제게 증여해서 1주택자로 남는 것이 현명한지요. 저는 다주택자 라서 아들에게 사는게 낳은지 증여 받는게 낳은지. 어느것이 세금혜택 받을 수 있나요?
- 가압류·가처분법률Q. 경매물건이 null로 표시되는 것은 무엇을 의미 하나요?경매 물건에 null로 써진것은 어떤 의미 인가요? 낙찰 받으면 문제가 많아지나요? 다른 물건보다 싼 이유가 있는거 같은데 알려주세요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 전에 제가 직접 지방에서 등기한 적이 있어서 관악 구에있는 도시형 주택 자식명의로 해주려는데 법원ㆍ 필요한 서류는?제가 가지고 신림동에 있는 도시형주택 증여하고싶은데. 첫째로 명의변경해야 될텐데 필요한 서류 ㆍ법원 알려 주세요두번째로 증여신고는 증여한사람이해도 되나요? 취등록세는 법원 등기시 내야하는 건가요? 과정 알려주시길. 준비할 서류는?
- 부동산경제Q. 15억 다중주택 구입하고 임대사업자 내면 아파트청약시 청약자격 되는지15억 다중주택 구입하고 임대사업자 내면 아파트청약시 청약자격 되는지요. 빌라 한채는 주택수 미포함이라는데 임대주택은 주택수 미포함되나요?
- 증여세세금·세무Q. 자식에게 2억정도 8년전 구입한 주택을 증여할때 공시지가로 증여세 계산되는지? 8년전 도시형 이억정도 구입한건데증여세는 공시지가로 계산되는지요? 작년에 손주가 태어나서 제가 일억오천 증여하고 자녀가 공시지가로 구입하는게 이득인지요?
- 종합소득세세금·세무Q. 지자체 임대 사업자 종합 소득세 감면혜택 기준은 ?지자체 임대주택 종합 소득세 감면 혜택은 임대주택 15개 공시지가 합계가 6억 넘으면 받을 수 없나요?지금껏 종합 소득세 신고 하면서 못 받았는데 환급 신청할까 했더니 받을 수 없다고 하네요
- 골프스포츠·운동Q. 골프 치면서 내가 친 공이 상대방 눈 주변 맞혔어요 내 과실이 몇%인지요?4년전 골프치면서 그린에서 일어난 일입니다. 제가 친공이 그린주변 벙커에 있었고. 일행 과 캐디는 그린 안으로 들어와 있었어요. 저는 공친다고 몇번 소리치며 피할 줄 알고 공을 쳤는데, 그린에 캐디와 같이 미리 올라온 두사람은 대화를 나누며 제공 피하지 못 했고 일행 한사람 맞추게 되었습니다. 모두 일정 중단하고 병원 갔고 눈주변 멍들었지만 시신경은 문제 없어습니다. 저는 죄인처럼 병원 데려 다녔고 두차례 50만 정도 넘겼습니다. 그 와중에 제가 가입한 실비 보험으로 처리가 된다하여 보험사로 인계했습니다. 후유증 있을수 있다고 하면서 지금껏 합의 안하다가. 보험사에서도 담당자가 자주바뀌고 소홀하니 나보고 보험료 받아주고 내가 한부분 양심껏 계산하여 보상 해달라 합니다. 그린안에 있었던 당사자. 캐디도 책임있는거고. 제공이 그린밖 벙커에 있었으니까요. 제가 책임질 부분 몇%일까요? 보험은 제가 청구 대행도 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 일 오천만에 증여받은 대지가 취득가액 5억으로 계산되나요?일억 오천만에 증여받고 7어 오천만에 5녀후 매매할때 취즉가액 오억이라는게 이해가 안되어서요 . 증여 받은 액수가 취득가액아니가요!
- 양도소득세세금·세무Q. 5년전 증여 받은 대지 양도세 세율은?5년전 일억오천만에 증여받은 대지를 7억 5천만에 매매한다면 양도세는 얼마정도 되는지요? 지역은 제주시 오라동 2종 주거지역 입니다