대단히기발한땅콩버터
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 산정기준일 문의드립니다!!!!혹시 취득세 산정 기준일을 잔금일로 보면 될까요??25년 11월 28일 기준으로 무주택자가 되었는데, 12월 1일 부 1주택자이신 모친 집에 전입을 하고 26년 1월 16일 잔금일 보름 전쯤에 무주택자인 지인 집으로 전입하려고 합니다그리고 25년 10월 25일자로 빌라 매수계약해서 26년 1월 16일 제 소유로 잔금일이에요이렇게 해도 문제가 없을까요??
- 부동산경제Q. 재개발 빌라 투기과열지구 문의드립니다안녕하세요공공재개발 구역에 조합설립된 빌라를 25년 10월 25일 매수했는데요서울지역 투기과열지구 지정 이후에 매수한건데 2년 실거주 후 매도하는데 문제가 생길까요??
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 2주택 세금 문의드립니다!!!주택 취득세 및 양도소득세 문의드립니다.1. 상황설명 가. 저는 현재 경남 창원시 원룸에 1인 세대로 거주중인데요, 서울시 공공재개발 빌라를 25년 10월 25일 매수하였고 실거주 조건으로 토지거래허가를 받은 상태이며, 26년 1월 16일 전입 예정입니다. 현재 서울시 강서구에 아파트 1채를 소유중이나, 25년 11월 28일 잔금일로 매도하였습니다. 나. 그런데 현재 거주중인 빌라에 25년 12월 6일 퇴거해야해서, 25년 12월 7일부터 26년 1월 16일까지 전입해야할 곳이 필요합니다 다. 그래서 해당 기간동안 어머니 댁으로 전입을 하려 하는데, 해당 주택이 어머니 명의의 자가입니다.2. 문의사항 가. 제가 어머니 댁으로 전입한 상태에서 26년 1월 16일 공공재개발 빌라를 취득하면 1가구 2주택으로 인한 취득세 중과에 해당하나요? 나. 만약 그렇다면, 어머니 말고 이모댁으로 잠깐 동거인 전입하는 것은 문제가 없을까요??
- 양도소득세세금·세무Q. 서울 부동산 양도소득세 질문드립니다.2023년 2월 9일 서울 강서구 아파트를 취득가액 7억 9천만원에 매수하였고2025년 11월 28일을 잔금일로 매도가액 9억으로 매도하려고 합니다현재 해당 물건 포함 1주택자인데양도소득세 비과세 요건에 해당하는게 맞나요??