진심뻣뻣한쭈꾸미볶음
- 양도소득세세금·세무Q. 양도세(직전에 결정된 시가표준액 기준)안녕하세요, 양도세 환산취득가액 계산 중1990년 8월 30일, 그 직전에 결정된 시가표준액은어느 시점을 기준으로 해야 하는지 궁금하여 문의드립니다.토지등급1989.01.01 40등급1990.01.01 50등급1990년 8월 30일 현재의 토지등급은 50등급인데그직전에 결정된 시가표준액은 1990년 1월 1일의 50등급인가요?1989년 1월 1일의 40등급인가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 계산실수로 잘못 신고한 경우안녕하세요, 40년이상 지난 비사업용토지를 9억에 매도했습니다.제가 계산한 결과는 양도소득세가 2억 9,400만원,아버지가 계산한 결과는 2억 8,900만원입니다.500만원 차이가 나는데 아버지는 낮은 금액으로 신고하자고 하십니다.이 경우 국세청에서 결과값을 확인하고 추징 및 가산세를 부과하나요?실제로 9억정도 매도금액도 검증을 하고 가산제 징수하는지가 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 토지 양도소득세 환산취득가액 vs 감정가액안녕하세요, 경북 소재 비사업용토지를 1988년 취득하였고 2024년 11월에 9억에 매도했습니다.(잔금을 11월에 치러 1월까지 양도세 신고 필요)매입 당시 서류가 없는데 환산취득가액은 7,800만원으로 계산됩니다.환산취득가액으로 신고하는 것과 감정가액을 받아보고 신고하는 것 중어느게 절세할 수 있을까요?감정가액을 받는 건 보통 돈이 얼마정도 드나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 비사업용토지가 생태자연도 1등급에 해당할 경우 양도소득세?30년 보유한 비사업용토지를 6/30일에 9억원에 매도했습니다.이 토지의 1/3이 생태자연도 1등급, 나머지는 2등급 지역입니다.생태자연도 해당여부가 양도소득세 신고 시 세율에 영향이 있을까요?(경북 소재 토지입니다)양도소득세 전자신고 시 필요서류가 무엇무엇일까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 비사업용토지 9억원에 매도 시 양도세?1988년 2천만원에 취득한 토지를 올해 11월 9억에 매도했습니다.취득당시 계약서는 분실되어 없습니다.환산취득가액과 필요경비는 얼마로 인정받을까요?(계산방법도 알려주시면 감사하겠습니다.)산출세액 중 지방소득세 10%는 세무서에서 납부하지 않고 별도 납부하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 토지 양도소득세 직접신고? 세무사 방문?1988년 취득한 비사업용토지를 5월 31일에 9억원에 매도했습니다.양도소득세 신고하려고하는데 직접신고와, 세무사를 통한 신고 시 세금의 차이가 있을까요?세무사를 통해 신고할 경우 수수료는 보통 몇 퍼센트인가요?세무사 방문 시 수임료 이상으로 절세할 수 있도록 진행해주나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 비사업용토지 양도소득세 직접신고 vs 세무사 신고대행안녕하세요 1988년 취득한 비사업용토지를 올해 5/31일에 9억원에 매도하였고양도소득세는 다음과 같이 계산했습니다.양도금액이 크다보니 세무사를 통해 신고할지, 세율은 동일하므로 직접 신고할지 고민이됩니다.양도가액 9억양도차익 8억2천만원(환산취득가액 7789만원+필요경비(3%) 234만원)과세표준 5억7135만원(장기보유공제,기본공제 후)결정세액 2억8723만원(산출세액 2억6116만원 + 지방소득세 2612만원)세무사를 통해 수수료를 주고 신고하는 것과홈텍스를 통해 직접 신고하는 것 중 어느 방법이 나을까요?최종 납부하는 세액의 차이가 있을까요?세무사가 신고대행 시 수수료는 얼마일까요?(세무사마다 차이가 있나요?)직접 신고시에는 홈택스 신고, 세무서 방문 중 무엇이 나을까요?