비사업용토지가 생태자연도 1등급에 해당할 경우 양도소득세?

Question

30년 보유한 비사업용토지를 6/30일에 9억원에 매도했습니다.

1. 이 토지의 1/3이 생태자연도 1등급, 나머지는 2등급 지역입니다.

   생태자연도 해당여부가 양도소득세 신고 시 세율에 영향이 있을까요?

   (경북 소재 토지입니다)

2. 양도소득세 전자신고 시 필요서류가 무엇무엇일까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 안타깝지만 전혀 영향을 미치지 않습니다. 양도가, 취득가, 보유기간만 영향을 미칩니다.

2. 토지매매계약서, 취득세 영수증, 법무사나 중개사 수수료 영수증 등을 첨부하시면 됩니다.