가끔수려한샌드위치
- 부동산경제Q. 월세계약서 작성시 서명할때 이름쓰고 사인 하는 경우에제가 듣기로 서명은 이름을 정자로 적는것만 인정이라고 들었는데 그럼 이름 정자로 쓰고 옆에 이름을 정자로 한번 더 반복해서 써야 하는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세계약서 작성할때 서명란에 이름 적어야 하나요?월세계약서 작성할때 서명란에 이름 정자로 적어야 하나요? 만약 이름 적는 란이 따로 있어도 서명란에는 이름을 정자로 적어야 하나요?
- 부동산경제Q. 오피스텔 월세 계약서 특약사항 봐주세요기본 특약사항에 안써있을 경우, 이정도 추가하려고 하는데 문제가 있거나 무리한 조항이 있나요?계약일로부터 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야하며, 근저당 외 다른 대출 설정을 하지 않도록 한다.임대차계약 기간 만료일에 새 임대차 여부와 관계없이 임대 보증금을 즉시 반환한다.임대차 기간 중 소유권이전, 근저당권이나 가압류 가등기 등이 생기면 임차인에게 즉시 통보한다.옵션으로 제공된 에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스레인지에서 하자가 발생할 경우, 임대인이 임차인의 고의 또는 과실에 의한 하자라는 것을 입증하지 못하는 한 임대인이 수선의무를 부담해야 한다.
- 부동산경제Q. 제가 이번주에 월세 계약서를 작성하기로 했는데 도장이 반드시 있어야 하나요?도장이 반드시 있어야 하나요? 아니면 지장찍어야 하나요? 서명으로 대신할 수는 없나요? 서명일 경우에는 이름을 정자로 적어야 하나요?
- 부동산경제Q. 월세 가계약 후 다시방문 가능할까요?우선 매물은 공실이어서 세입자는 현재 없는상태고 집 처음 보러갈때 사진을 못찍어서 다시한번 보고 싶은데 가계약 하고 나서 다시방문해도 될까요?
- 부동산경제Q. 월세 가계약은 보통 어떤식으로 진행되나요?1. 보통 전화해서 문자로 진행되나요? 제가 부동산 직접 가서 가계약 해도 되나요? 2. 가서 등기부등본 같이 확인하고 가계약 해도 되는거죠? 3. 가계약의 내용에는 어떤 것이 명시되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 다가구주택의 월세 세입자들끼리는 소액변제금이 어떻게 지불되나요?소액변제금은 다른 사람들보다 우선해서 변제 받는다고 알고 있는데 만약 한 다가구주택에 여러 월세 세입자가 살고 있어서 모두 소액변제금 대상자라면 어떤 순서대로 돈이 배분되나요? 전체금액을 똑같이 나누나요 아니면 그것도 확정일자 받은 순서같이 돈을 받는 순서가 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 다가구 주택에 월세로 들어가려고 하는데요다가구주택에 월세로 들어가려고 하는데요 근저당이 없으면 전입신고나 확정일자만 받으면 별 문제 없는건가요? 선순위 임차인은 확인해야 할 필요가 없는건가요?