살짝보고싶은파인애플
- 부동산경제Q. 빌라 매수시 자세한 순서가 궁금합니다.어제 1.2억짜리 빌라를 보러 갔다가 맘에 들어서 생애 처음으로 부동산매수를 하려합니다.보통 매수인 매도인 모두 만나서 계약금 10퍼센트를 입금하고 계약서를 작성한다고 봤습니다.월세만 살아보다가 제겐 그래도 엄청 큰 계약인데 궁금한 점이 있어 글이 길지만 질문 드려 봅니다. 질문1. 계약금입금하고 계약서 작성하지말고 그냥 한 날에 1.2억을 입금해버리고 계약서 작성하면 그건 위법인가요?질문2. 매수인,매도인, 중개인 모두 만나서 계약금 10퍼센트 입금하고 계약서를 작성하고나서 잔금지급일에 제가 입금한 후 매도인이랑 저랑 중개사랑 다시 만나야 하나요?질문3. 잔금까지 다 치른 후에 제가 부동산중개인분이랑 매도인분에게서 받는 서류는 정확히 무엇인지요?질문4. 법무사도 필요하단 걸 처음 알았는데 법무사는 계약의 어느 시점에 필요하며 부동산중개인께서 법무사도 다 알아봐주시고 해주시는지요? 제가 법무사 전혀 알지도 못하고 법무사마다 가격이 천차만별이라 바가지쓰기 쉽다는 글이 보이네요.질문5. 법무사분께서 채권구매, 기타등등 다 처리해주신 후엔 제가 그분에게서 무슨 서류를 받게 되나요?질문6. 생애처음구매자라 국민채권인가하는게 면제라던데 그러면 처음부터 그건 안내도 되는지 아니면, 일단 납부하고 나중에 반환신청해햐하는지요?질문이 너무 많아 죄송합니다. 등기부등본은 보니 깨끗한데요, 일단 제가 뭐라도 알고 다시 만나야 도움될 것 같아서요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
- 자동차생활Q. 오토바이 보험만 이전한 후 기존 오토바이를 폐지해도 되나요?좀 먼 지역에서 중고 오토바이를 먼저 구매한 후 판매자랑 같이 구청에 들러 제게로 이전할 생각입니다.이때 보험은 기존 오토바이 보험을 구매한 오토바이로 이전해야 하는데요, 보험이전도 제가 타던 오토바이를 폐지않고도 이전이 가능한가요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 카드대신 현금으로 판매하면 이득이 얼만큼인가요?어느 오토바이 판매상이 300만원짜리 오토바이를 광고를 내서, 그걸 보고 온 구매자가 카드대신 현금을 주고 매수했다면 판매자는 카드결제대비 얼마의 이익이 생기는 건가요? 카드수수료에 부가세등등..해서 설명 부탁드립니다.
- 자동차생활Q. 이륜차 폐지전에 다른 오토바이로 보험이전 가능하나요?제가 기존 오토바이를 폐지하고 중고로 한 대 구입해서 타려 합니다.네이버에 찾아보니 폐지전에 보험사에 부탁해 보험사 이전하고나서구청에 들러 폐지신청하자마자 바로 구입한 바이크로 이전하면 된다던데요,보험이전을 하려면 번호판이 있어야 하는데이게 어떻게 가능한가요?아니면, 번호판을 받고나서 다시 보험사에 연락해야 하는가요?
- 자동차생활Q. 이륜차 폐지전에 보험이전 가능하나요?지금 타고있는 오토바이를 폐지하고 중고로 한 대 구입할 예정입니다.기존 오토바이를 폐지한 이후에 중고로 구입한 오토바이를 등록하면서 보험을 이전하려면 왔다갔다 번거로울 듯 한데요. 기존 오토바이를 폐지하러 가기 전에 미리 보험사에 부탁해서 기존 보험을 중고로 구입한 오토바이에 이전해 놓고 폐지신청하고 바로 구입한 오토바이를 등록할 수 있나요?
- 치과의료상담Q. 크라운 치료후 통증으로 재방문하는데 추가비용이 필요한가요?올봄에 어금니 골드크라운 3개를 했습니다.셋중 하나는 그나마 적응이 됐는데요,맨왼쪽위어금니는 당시 치료직후에도 항상 치아안쪽에 쇠느낌이 났었는데시간 지나면 나아지겠지하고 그냥 지냈는데이게 이젠 씹을 때 쇠느낌에다 통증까지 느껴져 씹기 불편하네요.그 바로 아래 어금니는 당시 치료후에도 가끔 욱신하다고 말하니지켜보자하길래 지나갔는데 지금 자주 욱신거리네요.둘다 신경치료하고 레진비10만원이랑 각각 80씩 들어갔는데 ..위에 언급한 "크라운후에 치아 안쪽에 쇠가 맞닿는 느낌"과 "욱신거림"은 이유가 뭘까요?그리고 이런걸로 재방문하면 치료비 청구하나요?