언제나일찍자는돌하르방
- 부동산경제Q. 신축아파트 공공지원 민간임대 이자지원 선납 문의신축 아파트 공공지원 민간임대로 알아보다가 조건 자체가 너무 좋아서 상담을 받아봤습니다. 보증금도 허그가 보장하고 ldt dsr 도 보지 않고 2년 이상 계약으로 이자 지원금으로 초기 10,080,000원을 지원해준다고 하더라고요.(3.5프로 이자도 면제)따지고 보면 웬만한 월세보다 더 저렴해서 더 고민중이던 터에 괜찮은 세대가 몇개 안남았는데 어차피 500만원을 입금 해서 허그 심사를 받아야 계약이 가능하니 지금 특정 세대를 잡아두는 겸 미리 심사를 받아두고 나중에 계약을 하면 되고 계약 안해도 500만원은 바로 돌려주니까 걱정없다고 하더군요. 근데 허그에 심사를 하면서 500만원 선납을 하는 조건이 맞는건지 그리고 12개월치 이자를 4%로 고정해서 일시납으로 지원해준다는게 말이 되는 혜택인지 너무 의심이 되고 궁금하네요ㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 새집 월세 결로 곰팡이 한기 등에 대한 법적 대응월세로 신축 빌라 들어왔습니다1층에 북향이라 채광이 안좋고집주인분이 신축이라 습기가 많으니 결로 때문에 환기 자주 시켜줘야 한다고 말해 주셨는데도생각보다 훨씬 결로가 더 심합니다.하루 3번 정도 5분 환기 하는데 아침 저녁으로 결로가 계속 생기고 방 모서리 부분에 습기가 차고 한기가 돌고 곰팡이까지 생겼더라고요.이게 입주한지 3주만에 생긴 일이고 2주째에는습기때문에 도어락도 고장나기도 했습니다.이런 부분에 대해서 집주인분에게 이야기를 하니 일단 환기를 좀 더 신경써 달라고만 이야기 합니다.찾아보니 단열문제 등 시공 문제일 확률이 크고겨울철에만 이정도니 여름에는 더 심각해 질거 같아법적인 대응도 생각해서곰팡이, 습기찬 모습, 결로, 습도계 등 사진 다 찍어두고 있는 상황인데집주인의 이렇다할 조치가 없으면 어떤 식으로 대응하는게 가장 현명한 방법일지 알려주시길 바랍니다 ㅠ