냉엄한오릭스49
- 부동산경제Q. 버팀목 전세자금대출 매매사실 고지해야하나요?버팀목 전세 대출을 사용하여 전세계약을 진행하고자 합니다.하지만 해당매물을 매매가 진행중인 매물이며 매매의 모든일정은 전세계약 체결이후에 이어진다고 확인했습니다. (전세잔금일이 매매잔금일보다 우선) 전세잔금일에 등기부등본상의 어떠한 권리관계도 발생시키지않는다는 특약을 전세계약서에 기입하였는데 전세대출이후 근시일내에 소유권 변경으로 인한 보증보험 불가등의 문제가 발생할수 있을까요?물론 보증보험 미승인시 계약무효 특약기입했습니다.전세가는 1.5억이며 매매가는 2.1억 이었습니다.1. 추가로 계약을 진행하는 공인중개사분은 은행에 고지하지말고 소유권 이전되면 새로운 임대인과 재계약하여 버팀목전세자금대출 임대인변경 절차에 따라 진행하면 문제없다고 말씀하시는데.. 혹시 문제가 생길까싶어서.. 은행에 고지해야할까요?이런상황에서 제가 할수 있는 최선의 선택은 무엇일까요..?
- 부동산경제Q. 매매중인 건물 전세, 버팀목 전세대출 문제없나요?버팀목 전세 대출을 사용하여 전세계약을 진행하고자 합니다.하지만 해당매물을 매매가 진행중인 매물이며 매매의 모든일정은 전세계약 체결이후에 이어진다고 확인했습니다. (전세잔금일이 매매잔금일보다 우선) 전세잔금일에 등기부등본상의 어떠한 권리관계도 발생시키지않는다는 특약을 전세계약서에 기입하였는데 전세대출이후 근시일내에 소유권 변경으로 인한 보증보험 불가등의 문제가 발생할수 있을까요? 물론 보증보험 미승인시 계약무효 특약기입했습니다.전세가는 1.5억이며 매매가는 2.1억 이었습니다.