잘웃는코브라284
- 부동산경제Q. 월세자동연장후 중간에 나가려고 하는데, 빼주고 나가야 하나요?월세 자동 연장 후 중간에 나가려고 하는데, 집을 빼주고 나가야 하나요?부동산에 새로 들어올 집 계약을 제가 비용을 지불해야 하나요?
- 부동산경제Q. 계약갱신 청구권을 모르고 그냥 구두로 올려달라해서 올렸는데,,계약갱신청구권이 아닌 단순 합의 갱신인 경우 월세 계약에서 상한선이 없다고 했는데,, 계약갱신 청구권에 대해서 모르고 있었고 어떻게 하는 건지도 모르고 전화가 와서 갑자기 방 빼라는 말에 올려주겠다고 한건데....다시 설명하면, 부동산에서 진행한게 아니고, 그냥 얼마 줄 거 아니면 나가라고 전화와서 갑자기 알겠다고 했는데, 시간이 지나 생각해 보니 권리에 대해 잘 모르고 있었던 제가 너무 바보 같았던 거 같습니다. 월세 재계약시 전화로 5% 이상 을 무조건 올렸는데, 제가 권리를 몰라 아무 생각 없이 올려서 입금했습니다. 이후, 인터넷도 제대로 안되고 불편 사항이 너무 많아 불평했더니 1년이 된 지금 또 나가라고 하네요. 기간과 관리비 등 일체 내역이 없이 그냥 얼마 월세를 더 안 올리면 나가라고 해서 올려 준 것 뿐인데..법의 구제는 전혀 받을 수가 없는 걸까요?
- 부동산경제Q. 구두 계약으로 월세를 올려 주었는데, 지나고보니 5%가 넘어요 돌려받을 수 있나요?월세 재계약을 구두로 했는데, 당시에는 몰랐는데 지나 놓고 보니 5% 이상 올렸더라고요.이럴 경우 추가로 부당하게 올린 금액에 대해서 보상 받을 수 있나요?예를 들어 500에 55만원 이었는데, 별도로 관리비가(수도+인터넷) 8만원 이었습니다.구두 재계약시 나가라고 소리치는 바람에 아무 생각 없이 알겠다고 하고 부르는대로 70만원을 입금했습니다.시간이 지나 생각해 보니 관리비 8만원이라고 쳤을때 과하게 올린 것 같은데, 55만원에서 62만원이 된거니까7만원을 더 올린 거 더라고요. 5%면 27500원만 올렸어야 하는데, 7만원을 더 올려 받은셈인데,, 돌려 받을 수 있는지 궁금합니다.보상이 가능한 사항인지 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 월세 재계약이 5% 이상 구두 계약으로 이루어 졌어요월세 재계약을 구두로 했는데, 당시에는 몰랐는데 지나 놓고 보니 5% 이상 올렸더라고요. 이럴 경우 추가로 부당하게 올린 금액에 대해서 보상 받을 수 있나요?예를 들어 500에 55만원 이었는데, 관리비가(수도+인터넷) 8만원 이었습니다. 구두 재계약시 나가라고 소리치는 바람에 아무 생각없이 알겠다고 하고 70만원을 입금했습니다. 시간이 지나 생각해 보니 관리비 8만원이라고 쳤을때 과하게 올린 것 같은데, 보상이 가능한 사항인지 알고 싶습니다.