영리한달팽이158
- 인테리어생활Q. 10년 정도된 아파트에 이런현상이 왜 생긴거죠?베란다 확장형으로 처음부터 지어진 아파트 입니다.저쪽은 윗집 에어컨 자리 이구요. 미쳐 발견을 못하고 이제야 발견했는데 이미 마른상태이고 색이 저렇게 바래져있습니다.저거 누수 인가요?저희는 우물 천장으로 벽과 10cm이상 떨어져 있습니다.사진처럼 틈이 보이시죠?만약 윗집에서 모르쇠로 나오면 대처 방법도 알려주시기 바랍니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 현금영수증 거부하는 집주인 신고 가능한가요?대학가 원룸인데 현금영수증 야기하니 대차게 거부하네요.거래는 뱅킹으로해서 증거자료는 있어요.거부한 집주인 신고 방법 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 분쟁조정위원회 답변에 관한 질문 입니다피신청인이 조정절차에 응하지 않음 각하되는게 맞아요?법이 원래이래요?그럼 임차인은 당하고만 있어야하나요?넘 억울함을 어디에서 따져야ㅈ할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 주인의 횡포와 만행은 어디로 신고 가능한가요계약서도 형식적으로 적고, 집안 물건들도 고쳐주지 않으며, 요구하면 어디서 쓰던 것을 가져다주고, 자기는 할 일 다 했다는 식인데, 이런 건 어디에서 관리하나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 원룸 현금영수증 미발행 신고 방법 알려주세요원룸 주인이 현금영수증 발급을 요구했으나 그런거 없다며 거부해서 신고하려는데 생년월일만 있고 뒷자리는 없어요.이럴 때는 어떻게 신고 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대인의 횡포에 계약전 퇴실을 한 상태인데 남은 잔금거절 합니다.3.9일 이사 당일 도시가스 미연결로 밤세 떰.일요일부터 연결없음.월요일 기사 왔으나 연결 안됨기사가 다녀간후로도 계속 에러현상발생.월요일 넘 떨어서 전기장판 요구함.화요일 주인이 가스스토브를 가져다주고 요구한 전기장판 가져다줌(이것 모두 창고에서 먼지 잔뜩 쌓인거 가져다줌 )하물며 스토브는 불꽃 일으켜 바로 콘센트 뽑아버림.전기장판 또한 사용하기 거북할 정도임.거미줄.며칠후 전자레인지 사용중 불꽃발생 하자요구함.2틀후 전자레인지 창고에서 가져온듯 노후되고 낡 고 청소상태 전혀 무.매트리스 불량으로 교체요구 2~3일 지난후 역시 먼지 쌓인 매트리스 교체함.청소후 사용하는데 소리가 나서 뒤집어 사용 역시나 소리가 심하게남.사람이 걸터 앉기만해도 스프링 튕김 소리가 크게 울림.교체요구하니 둘이 써서 망가져 그런다고 핀잔함.그럼 가구사장님 불러서 새거였는지 확인 하자하니 내가 그럼 학생들한테 돈 받아 다 써야하냐고 하면서통화도중 전화 단절.다시거니 꺼져있음.세탁기 사용시 먼지가 너무나 묻어나와 청소를 여러번 했음.도저히 안되 야기했더니 주인이와서 청노한다고 했으나 해결못하니 기다리라고만하고는 가버림.며칠후 기사님 오셔서 도저히 청소가 안되고 15년이 더 된 노후상태라함.수리 불가피하다는 요청에도 청소요구하다가 부모님 통화후 교체 한다는 문자 받음. 문자후 3일후에 들어옴.그동안 세탁비 들어감.이내용으로 내용증명서 보냄.나갈꺼면 나가라함.나갈테니 이상비용 요구함과 동시에 보증금남은월세 청구함.추후 조정 가능하다는 내용증명을 보냄.노후된 에어컨청소와 추후 하자 발생시 신속한 처리 요청.그러나 거절당함처음에 손해배상즉 이사비용.보증금.남은월세 준다고 하더니 이제는 말을 바꾼후 손해배상은 못준다 일할계산 못한다 하면서 변호사 선임후 변호사랑 야기하라고 함.변호사에게 연락ㅈ변호사증 달라하니 요구거부.판사한테 제출한다고 함.이집하자 화장실 벽면 백화현상 청소해도 계속 발생.에어컨 리모컨조차 얼마전에 가져다줌.더군다나 어느방꺼인지도 몰라 일일히 체크하고 다님.전기연결선 또한 외부 노출.위험하다고 말하니 그냥 쓰라고 함.현재 계약해지 관련하여 정산을 요청드립니다. 아래 내용은 귀하의 의무 불이행(수리 지연, 노후 가전 제공, 부적절한 응대 등)에 따른 정당한 계약 해지로서, 관련 법률에 따라 환불 및 손해배상을 요구하는 내용입니다. *요청 정산 내역 1. 7~12월 미사용 월세 환불총 6개월 × 340,000원 = 2,040,000원2. 보증금 반환 300,000원3. 이사비용 및 손해배상 정액 청구 300,000원(비상 대처비용 지출, 생활불편, 스트레스 등)4. 6월 퇴거 예정에 따른 잔여 일수 일할 계산 환불 요청 6월 총일수: 30일 일할 계산: 340,000 ÷ 30 = 11,333원/일 해당 금액에 대한 정산은 임대차 계약상 임대인의 의무 미이행에 따른 정당한 요구입니다.임대인의 수리 지연·노후 가전 제공·소통 단절 등 계약상 의무 불이행에 따른 정당한 해지 및 손해배상 요청입니다.그랬더니 일할계산은 못한다고함.
- 부동산·임대차법률Q. 임대인이 계약 종결후 남은 잔금 및 보증금을 안줘요임대인 귀하께2025년 0월 00일부로 해당 주택에 대한 퇴거를 완료하였음에도 불구하고,귀하는 현재까지 보증금 및 정산금 지급을 정당한 사유 없이 지연하고 있습니다.특히, “소송을 취하해야만 잔금 지급”이라는 귀하의 요구는 부당한 조건부 거래로,법적으로 문제의 소지가 있습니다.이에 따라 본 통보일 기준, 금일 내로 전액 정산이 이뤄지지 않을 경우,현재 제기된 민사소송은 취하하지 않을 것이며,민사소송 외에도 필요한 경우 법적 대응을 검토할 예정입니다.필요 시 형사적 책임 또한 검토하겠습니다.정당한 지급이 이루어지지 않을 경우, 향후 모든 법적 절차를 진행할 계획임을 다시 한 번 알려드립니다.감사합니다.임차인 ○○○ 드림
- 피부과의료상담Q. 얼굴 붉은기 갑자기 생겼어요 왜 그런가요? 자율신경계 불균형으로 부신이 많이 상실 되었다고 했어요.그리하여 면역력을 올리는 치료및 약을 복용 했었습니다.한달전 입 쪽 사진 아랫부분쪽에 벌레 물린것처럼 부어올라 작은버짐이 생기더니 일주일정도 지나니 없어지고 있었는데 며칠전 극도의 스트레스로 인해 신경쓸일이 많았는데 갑자기 얼굴이 저렇게 벌거지며 밑에쪽은 버짐처럼 껍질이 생기고 열감이 느껴지면 가려움도 종종 동반합니다.어느 병원을 가야하나요?이미지가 포함된 질문이에요.