총명한코뿔소162
- 생활꿀팁생활Q. 남자 올인원 로션 뚜껑(?) 여는법 알려주세요아이디얼 포맨 본품 같은 펌프형 올인원 로션 열어서 내용물을 볼수있는 방법이 있을까요 눌러도 압이 안차 로션이 잘 안나와서 열어서 쓸려고 합니다.
- 부동산경제Q. 부동산 공시가격 측정방법 기준최근 이사로 인하여 매물들을 찾아보고있는데면적은 같으나 층수가 다를때 공시가격의 차이가 있던데년마다 측정되는 공시가격의 기준이 어떻게 되는건가요?
- 부동산경제Q. 보증보험 기준 강화에 따른 전세23년 5월 기준부터 공시지가 * 126% > 전세보증금 이여야 보증보험이 가입되는걸로 알고있습니다.22년 공시가격에 비해 23년 공시가격이 대체적으로 다 떨어지고 퍼센트도 135%에서 126%로 바뀐 시점에서 재계약 하거나 이사를 갈려고 준비하는경우 전세보증금이 보증보험 가입기준보다 더 큰 경우가 많아서 보증보험을 못드는 경우가 있는데 이럴 경우는 임대인과 보증금 조정이나 반전세 계약으로 기준 맞추기 말곤 방법이 없나요?또한 공시지가*126% 역전세라는 표현이 맞나요?
- 부동산경제Q. HF전세지킴보증 질문합니다!!현 중기청 80% 대출로 22년 4월 전세 1.5억에 계약하였고 곧 만기 되어 집계약을 연장하고자 하는 상황입니다임대인은 금액증액을 원하여 1억5750만원에 재계약을 원합니다지금 보증보험으로는 HF전세지킴보증 2년으로 가입하여 5월 만기됩니다0. 22년 보증보험 가입 기준 공시지가 1.15억에 공시가격의 135% 하면 1억5525만원으로 보증금 1.5억보다 많아 보증보험 가입이 승인된거같은데 현재는 법이 조금 바뀐걸로 알고있습니다.1. 현시점 (23.1.1 기준) 공시가격 1.02억에 126% 하면 1억2852만원으로 재계약하고자하는 1억5750만원에 훨씬 오버 되는 전세금으로 보증보험이 가입이 안되는건지 여쭤봅니다..2. 이럴 경우 증액이 아닌 감액으로 재계약을 해야하는것인지 감액을 안해주겠다면 이사를 나가야 좋은것인지 궁금합니다..3. 이미 문자로 재계약의사를 밝혔고 전세금도 서로 동의한 상황이지만 계약서는 아직 쓰지 않았습니다. 이런 상황에서 다시 전세금 협상을 해도 괜찮은지 궁금합니다